国家房屋鉴定验收合同范本5篇.docx

国家房屋鉴定验收合同范本5篇

篇1

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋鉴定验收事宜，达成如下协议：

一、鉴定验收范围

本次鉴定验收的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。具体鉴定验收范围包括但不限于以下几个方面：

1.房屋结构安全鉴定；

2.房屋使用功能鉴定；

3.房屋外观质量鉴定；

4.房屋室内环境质量鉴定；

5.房屋节能性能鉴定；

6.房屋电梯安全鉴定；

7.房屋消防设备安全鉴定；

8.房屋人防设备安全鉴定；

9.房屋其他相关安全鉴定。

二、鉴定验收依据

本次鉴定验收将依据以下标准、规范和技术要求：

1.《建筑结构荷载规范》GB50009-2025；

2.《建筑抗震设计规范》GB50011-2025；

3.《建筑设计防火规范》GB50016-2025；

4.《建筑电气设计规范》GB50054-2025；

5.《中央空调系统节能设计标准》GB50736-2025；

6.《电梯工程施工及质量验收规范》GB50310-2002；

7.《消防设备安全使用标准》GB25201-2025；

8.《人防设备安全使用标准》GB50038-2025；

9.其他相关法规、规范和技术要求。

三、鉴定验收内容

1.房屋结构安全鉴定：对房屋的结构体系、构件连接、承重结构等进行安全鉴定。

2.房屋使用功能鉴定：对房屋的使用功能进行鉴定，包括住宅、办公、商业等。

3.房屋外观质量鉴定：对房屋的外观质量进行鉴定，包括墙面、地面、门窗等。

4.房屋室内环境质量鉴定：对房屋的室内环境质量进行鉴定，包括温度、湿度、空气质量等。

5.房屋节能性能鉴定：对房屋的节能性能进行鉴定，包括外墙、门窗、屋顶等部位的保温性能。

6.房屋电梯安全鉴定：对房屋的电梯设备进行安全鉴定，包括电梯轨道、电机、控制系统等。

7.房屋消防设备安全鉴定：对房屋的消防设备进行安全鉴定，包括灭火器、消防栓、消防水带等。

8.房屋人防设备安全鉴定：对房屋的人防设备进行安全鉴定，包括人防门、人防窗、人防设备等。

9.房屋其他相关安全鉴定：对房屋的其他相关安全方面进行鉴定，包括防雷接地、电气安全等。

四、鉴定验收方式和方法

1.现场勘查：乙方将组织专业人员进行现场勘查，记录房屋的结构、使用功能、外观质量等情况。

2.实验室检测：对于需要实验室检测的项目，乙方将按照国家相关标准进行检测，并出具检测报告。

3.安全评估：根据现场勘查和实验室检测结果，乙方将对房屋进行安全评估，并出具评估报告。

4.整改建议：对于存在安全隐患的房屋，乙方将提出整改建议，甲方应根据建议进行整改。

5.验收确认：甲方完成整改后，乙方将进行验收确认，并出具验收报告。

五、鉴定验收期限和费用

1.鉴定验收期限：本次鉴定验收自合同签订之日起开始，具体完成时间根据现场情况和要求而定。

2.鉴定验收费用：本次鉴定验收的费用为人民币__________元整（￥__________），甲方应在合同签订后一次性支付费用给乙方。乙方将出具正式发票作为凭证。具体费用包括以下几个方面：现场勘查费、实验室检测费、安全评估费、整改建议费以及验收确认费等。如因甲方原因造成乙方无法按时完成鉴定验收工作，甲方应支付相应的违约金或赔偿费用。具体金额将根据违约情况由双方协商确定。乙方在签订合同时已充分考虑了可能存在的风险因素并已将相关费用包含在合同价款中因此不再另行收取风险费用。如因不可抗力因素导致乙方无法按时完成合同约定的义务时双方应友好协商解决相关事宜并共同承担风险损失。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、公正、公平的原则，就甲方委托乙方进行房屋鉴定验收工作事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方对位于[房屋地址]的房屋进行鉴定验收工作。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]。

三、委托内容

1.甲方委托乙方对房屋的结构安全性进行鉴定，包括但不