二零二五年度新型绿色建筑融资合作开发合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度新型绿色建筑融资合作开发合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1绿色建筑项目名称

2.2绿色建筑项目地点

2.3绿色建筑项目规模

2.4绿色建筑项目投资总额

3.融资方式及资金用途

3.1融资方式

3.2资金用途

3.3资金使用进度

4.合作开发内容

4.1设计阶段

4.2施工阶段

4.3质量监督

4.4运营维护

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

6.项目进度及节点

6.1项目启动

6.2设计完成

6.3施工完成

6.4竣工验收

7.质量要求及标准

7.1设计质量

7.2施工质量

7.3竣工验收标准

8.价格及支付方式

8.1设计费

8.2施工费

8.3资金支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工图纸

12.3相关技术文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同解除条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：绿色建筑科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1绿色建筑项目名称

生态科技住宅小区

2.2绿色建筑项目地点

市区路号

2.3绿色建筑项目规模

总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、办公等配套设施

2.4绿色建筑项目投资总额

总投资约10亿元人民币

3.融资方式及资金用途

3.1融资方式

乙方以股权融资的方式向甲方提供资金支持

3.2资金用途

资金主要用于绿色建筑项目的土地购置、设计、施工、设备采购等

3.3资金使用进度

资金使用进度按照项目进度分阶段支付，具体进度如下：

土地购置：支付总投资的20%

设计阶段：支付总投资的30%

施工阶段：支付总投资的40%

竣工验收及配套设施建设：支付总投资的10%

4.合作开发内容

4.1设计阶段

乙方负责绿色建筑项目的整体设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等

4.2施工阶段

乙方负责绿色建筑项目的施工管理，确保施工质量、进度和安全

4.3质量监督

甲方和乙方共同成立质量监督小组，对施工过程中的质量问题进行监督和整改

4.4运营维护

项目竣工后，乙方负责绿色建筑项目的运营和维护工作

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

甲方有权监督乙方履行合同义务，对项目进度、质量、安全等进行监督

乙方有权要求甲方按时支付资金，并享有项目收益

5.2合作双方义务

甲方有义务按时支付资金，并配合乙方完成项目开发

乙方有义务按照合同约定完成设计、施工、运营和维护工作

6.项目进度及节点

6.1项目启动

自合同签订之日起30日内，乙方完成项目设计方案的初步确定

6.2设计完成

自合同签订之日起6个月内，乙方完成项目设计方案的最终确定

6.3施工完成

自合同签订之日起18个月内，乙方完成绿色建筑项目的施工

6.4竣工验收

自合同签订之日起24个月内，完成绿色建筑项目的竣工验收

7.质量要求及标准

7.1设计质量

乙方提供的设计方案应符合国家相关设计规范和标准，满足绿色建筑的要求

7.2施工质量

乙方在施工过程中应严格按照设计方案进行施工，确保施工质量

7.3竣工验收标准

绿色建筑项目的竣工验收应按照国家相关标准和规范进行，确保项目符合绿色建筑的要求

8.价格及支付方式

8.1设计费

设计费总额为人民币万元，其中甲方支付乙方人民币万元作为预付款，设计完成后甲方支付剩余设计费。

8.2施工费

施工费按实际完成工程量结算，甲方在施工过程中按月支付进度款，具体支付比例和金额由双方另行协商确定。

8.3资金支付方式

资金支付采用银行转账方式，甲方应在收到乙方提供的合法收款凭证后5个工作日内完成支付。

9.违约责任

9.1违约情形

若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%，最高不超过人民币万元