写字楼租赁合同模板5篇.docx

写字楼租赁合同模板5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#鉴于：

甲方是位于_________的_________写字楼的合法所有者，有权出租该物业。乙方希望租赁该物业作为办公用途，甲方同意乙方的租赁请求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

#一、租赁物业及期限

1.甲方出租的物业位于_________，具体面积为_________平方米。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并结清租金和其他费用。

#二、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_____元，支付方式为_____。乙方需在每月的第一个工作日将租金支付至甲方的指定账户。

2.租金递增方式：自租赁期满一年后，租金每年递增_____%。

#三、保证金

1.乙方需向甲方支付_____元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方违约，则保证金不予退还。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变物业的结构和用途，否则视为违约。若需装修，需事先征得甲方的书面同意。

#四、其他费用及税金

1.乙方需自行承担租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用。甲方负责提供水、电、气的计量表，每月的第一个工作日抄表并计算费用。乙方需在每月的第一个工作日将费用支付至甲方的指定账户。

2.根据相关法律法规的规定，乙方需自行缴纳租赁期间的税金。甲方在代扣代缴税金后，将税务发票提供给乙方。

#五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或擅自改变物业的结构和用途，视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。违约金按租赁保证金的10%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.若因乙方原因导致租赁期满未能按时交还物业，乙方需按逾期天数支付违约金，每天违约金按租金的1%计算。同时，甲方有权要求乙方恢复物业的原状或者赔偿相应的损失。

#六、争议解决方式

1.若双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行租赁合同的其他条款。若因诉讼导致租赁期满未能按时交还物业，乙方需承担相应的违约责任。

2.在争议解决期间，双方应遵守租赁合同的保密条款，不得擅自泄露对方的商业机密和相关信息。否则，违约方需承担相应的法律责任。

#七、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。若需变更或解除，需双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。

3.本合同涉及的所有费用及税金均应以合法有效的票据为依据进行支付和缴纳。否则，违约方需承担相应的法律责任。若因违约方原因导致合同无法按时履行或无法继续履行，违约方需承担相应的赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及面积

1.甲方出租给乙方的物业位于_________，具体面积见附件。

2.乙方承租的物业用途为_________，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自更改物业用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应