房屋修建包工包料承包合同范本7篇.docx

房屋修建包工包料承包合同范本7篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：[具体工程范围和内容]

第二条甲方工作

1.甲方负责办理工程相关手续，协调周边关系，确保乙方能够顺利进场施工。

2.甲方负责提供施工图纸和技术要求，确保乙方能够按照要求施工。

3.甲方负责协调工程进度，确保乙方能够按时完成施工任务。

4.甲方负责支付工程款项，确保乙方能够及时收到款项。

第三条乙方工作

1.乙方负责按照甲方要求施工，确保工程质量符合甲方要求。

2.乙方负责做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全。

3.乙方负责做好材料的采购和保管工作，确保材料的质量符合甲方要求。

4.乙方负责做好施工记录，确保施工过程中的数据真实可靠。

第四条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.工程合同工期：XX天

第五条工程合同总价及付款方式

1.工程合同总价为：XX元（大写：XX元整）

2.乙方进场施工后，甲方先支付工程合同总价的XX%作为预付款。工程进度过半时，甲方再支付工程合同总价的XX%。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的XX%。

3.乙方在收款时，需提供相应的发票或收据。

第六条违约责任

1.甲方若未能按时支付工程款项或提供施工图纸和技术要求，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付违约金XX元。

2.乙方若未能按时完成施工任务或施工质量不符合要求，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付违约金XX元。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或施工质量不符合要求，双方可协商解决方案。但甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

第七条合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同进行变更，双方需协商一致，并签订书面协议。协议中应明确变更的内容、生效时间和双方的权利义务等。变更协议需加盖双方公章或合同专用章，并由双方签字确认。在变更协议生效前，双方应继续按照原合同履行义务。

2.合同解除：如需解除本合同，双方需协商一致，并签订书面协议。协议中应明确解除的原因、生效时间和双方的权利义务等。解除协议需加盖双方公章或合同专用章，并由双方签字确认。在解除协议生效前，双方应继续按照原合同履行义务。同时，乙方应尽快完成已完成的工程量，并确保工程质量符合甲方要求。若因乙方原因导致合同无法按时解除或已完成的工程量存在质量问题，乙方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

第八条争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的义务。

2.若因诉讼导致合同无法按时履行或已完成的工程量存在质量问题，双方应协商解决方案。协商不成的，按照合同变更和解除的相关规定处理。

篇2

合同编号：XXXX-XXX-XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

发包方：XXX（以下简称甲方）

承包方：XXX（以下简称乙方）

甲方委托乙方修建位于XXX的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXX房屋修建

2.工程地点：XXX

3.承包范围：包工包料（具体详见施工图纸及工程报价单）

4.承包方式：乙方负责施工及材料采购

二、工程期限

1.合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。

2.开工日期以甲方书面开工报告为准。

3.乙方应按甲方要求，保证工期和质量，确保按时完成施工任务。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币XXX元（大写：XXX）。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的XX%作为预付款。

-中期款：工程进度过半，甲方支付合同总价的XX%作为中期款。

-尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的XX%作为尾款。

3.乙方应提供相应的发票和收据