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房屋买卖补充协议书样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，合同编号为XXXX。为明确双方权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，特签订本协议作为前述合同的补充。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方在房屋买卖交易过程中的行为，确保交易的安全、公正、高效进行。

二、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于XXXX，具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋价格：XXXX元/平方米

4.付款方式：XXXX

5.付款期限：XXXX

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付房款，并有权要求乙方在支付房款前提供相关证明材料。

（2）甲方有义务按照协议约定交付房屋，并确保房屋符合协议约定的条件。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并确保房屋符合协议约定的条件。

（2）乙方有义务按照协议约定支付房款，并提供相关证明材料。

（3）乙方有义务在取得房屋产权后，遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照协议约定交付房屋，或交付的房屋不符合协议约定的条件，应承担相应的违约责任。

（2）甲方如未协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按照协议约定支付房款，或提供的证明材料不真实、不完整，应承担相应的违约责任。

（2）乙方如在取得房屋产权后，违反国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.协商解决：在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商无法达成，双方同意将争议提交至XXXX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法使双方满意，双方同意将争议提交至XXXX人民法院进行诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议履行过程中，双方应相互尊重、友好协商、共同解决问题。如有任何争议或纠纷，应首先尝试通过友好协商的方式解决。若协商无果，则可按照争议解决条款的约定进行仲裁或诉讼。但无论采取何种方式解决争议或纠纷，双方均应保持冷静、理智的态度，避免扩大事态或采取过激行为。同时，双方也应尊重对方的合法权益和意见，共同维护良好的合作关系和友好的交易氛围。

篇2

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋买卖合同，为明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，现就相关事宜达成如下补充协议：

一、协议目的

本协议作为甲乙双方原房屋买卖合同的补充，旨在明确双方在交易过程中的各项权利和义务，解决可能存在的争议，促进双方友好合作。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：甲方确保对该房屋拥有完全产权，不存在权属纠纷。

三、交易价款及支付方式

1.总房价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照原合同约定支付定金、首付款、贷款等款项。

四、交付日期及方式

1.甲方应于本协议签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、相关物业证明等资料一并交付给乙方。

五、过户办理

1.甲乙双方应积极协助办理房屋过户手续。

2.过户费用由____方承担。

3.如因甲方原因导致过户延误，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失，并支付违约金。

2.若乙方违约，乙方已支付的定金或房款作为违约金赔付给甲方。

3.双方应共同遵守原合同及本补充协议的约定，如