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房地产合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋的所有权证号为XX，国有土地使用权以XX方式获得，编号为XX。该房屋平面图及其四至面界见房产证。

第二条房屋的价格、支付方式及交付时间

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，以银行转账的方式将购房款支付到甲方的指定账户。甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款证明。

3.交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有权证、国有土地使用权证等相关证明材料。

第三条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应保证所售房屋的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制手段。甲方应在交付房屋前，负责结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。甲方在交付房屋后，应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付购房款，并按照合同约定办理贷款手续。乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。乙方在办理产权过户手续时，应积极配合甲方提供相关证明材料。

第四条违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金。违约金按房价款的XX%计算。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时支付购房款或未按照合同约定办理贷款手续，应向甲方支付违约金。违约金按房价款的XX%计算。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

第五条合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.甲方在以下情况下可以解除本合同：因不可抗力导致房屋无法交付；乙方未按时支付购房款或未按照合同约定办理贷款手续；乙方在接收房屋后，未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；乙方在办理产权过户手续时，未积极配合甲方提供相关证明材料。

3.乙方在以下情况下可以解除本合同：因不可抗力导致无法继续履行合同；甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；甲方在交付房屋前，未结清该房屋的所有费用；甲方在交付房屋后，未协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

第六条争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果。如一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。

第七条合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。补充协议与本合具有同等法律效力。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房产地址：______________________________________；

2.房屋面积：______________________________________；

3.房屋结构：______________________________________；

4.产权情况：产权明晰，无任何纠纷。乙方需提供相关产权证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：______________________）；

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金