市中心门面房屋租赁合同5篇.docxVIP

市中心门面房屋租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于市中心的门面房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：

[房屋具体地址]

房屋的面积为：

[房屋面积]

#租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：

-银行账号：

-户名：

#保证金

乙方需向甲方支付保证金元，以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净，恢复原状后归还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让，需事先征得甲方的同意。

5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除保证金。

6.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理，遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如有拖欠或违反规定，甲方有权采取相应的措施进行处理。

7.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋内的物品清理并带走，不得遗留或丢弃在房屋内。如有遗留物品，甲方有权进行处理并扣除相应的费用。

8.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。同时，也应保持房屋的整洁和卫生环境。垃圾应分类处理并按时清理。如有违反卫生规定或环保要求的行为发生，甲方有权进行处罚并扣除相应的费用。若情节严重或拒不改正的,甲方有权解除租赁合同并扣除全部保证金作为违约金。并保留向承租方追索相关损失的权利。

9.承租方承租的房屋不得用于易燃易爆等危险品的生产、储存、经营等用途。承租方也不得在承租的房屋内从事违法犯罪活动或者从事危害社会公共安全的活动。如果承租方违反了上述规定，由此引起的一切法律责任均由承租方承担，与出租方无关。出租方有权在发现承租方从事上述活动后立即解除租赁合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。若情节严重或拒不改正的,出租方将保留向承租方追索相关损失的权利。

10.在租赁期内,如果出租方需要对房屋进行修缮、装修或者改造,承租方必须积极配合,不得阻挠或者妨碍出租方的正常施工活动。如果因承租方的阻挠或者妨碍行为导致出租方无法正常施工,由此造成的一切损失均由承租方承担。同时,在施工过程中,承租方应当为施工活动提供必要的支持和协助,确保施工活动的顺利进行。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于市中心的门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[总面积]平方米，其中门面面积为[门面面积]平方米，后院面积为[后院面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[结构]结构，装有[装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方仅可将房屋用于经营[经营项目]。

2.装修规定：乙方在装修房屋前，需将装修方案提交甲方审批。