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食品生产厂厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的食品生产厂厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的食品生产厂厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该厂房是为了进行食品生产，并保证在租赁期间内始终用于该用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时的状况与租赁开始时的状况一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金金额]元。租金应在本合同签订后[支付时间]内支付。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

4.3乙方同意将[抵押物名称]作为抵押物抵押给甲方，为本合同的履行提供担保。抵押物详见附件《抵押物清单》。

五、维修、保养及改造

5.1甲方负责租赁物的维修和保养工作。乙方应对租赁物进行妥善使用，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

5.2乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。改造或装修的费用由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如逾期支付租金或违反本合同约定使用租赁物，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止及返还租赁物

7.1在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时应保证租赁物的状况与租赁开始时的状况一致。如有损坏或丢失，应按规定进行赔偿。

7.2乙方应在返还租赁物前拆除自行安装的设施和设备，并恢复租赁物的原状。如因乙方的拆除行为导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决本合同的终止事宜。

九、其他约定事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议或变更协议，均应以书面形式签订，并成为本合同不可分割的一部分。补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3甲方有权对乙方的租赁情况进行监督和管理。乙方应配合甲方的监督和管理工作，并遵守甲方的相关规定和要求。如乙方违反甲方的规定和要求，甲方有权采取相应的措施进行处理。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#签订地点：_________

#签订时间：_________

一、租赁标的

甲方将位于_________的食品生产厂厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方，供乙方进行食品生产活动。厂房的具体地址、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房及所有附属设施完好地交还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方厂房租金总额为_____元（大写：_____）。租金支付方式可选择一次性支付或分期付款，具体支付时间和金额详见合同附件。

2.乙方在租赁期内应遵守甲方制定的租金调整政策，按时缴纳租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、厂房使用与管理

1.乙方在租赁期内应合理