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拆迁补偿抵押协议8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋并补偿抵押事宜达成如下协议：

一、协议背景

因甲方项目需要，需拆除乙方的房屋。经过双方协商，甲方同意以抵押方式向乙方提供拆迁补偿。为保障双方权益，特制定本协议。

二、协议内容

1.拆迁补偿金额：甲方同意向乙方支付拆迁补偿款人民币XX元。该款项将作为乙方房屋拆迁后的补偿。

2.抵押物：乙方同意将拆迁补偿款人民币XX元作为抵押物，抵押给甲方。在乙方按照协议要求履行义务的情况下，甲方将返还乙方抵押款。

3.抵押期限：抵押期限为XX年，自乙方房屋拆迁完成之日起计算。在抵押期限内，乙方需按照协议要求履行义务。

4.抵押利息：甲方同意在抵押期限内，按照年利率XX%向乙方支付利息。利息按季度支付，每季度支付人民币XX元。

5.还款方式：在抵押期限届满时，甲方将返还乙方抵押款人民币XX元。同时，甲方将按照协议约定向乙方支付利息。

6.违约责任：若乙方未按照协议要求履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

7.其他约定：双方同意在协议履行过程中，遵守相关法律法规的规定。若因违反相关法律法规导致协议无法履行或产生纠纷，双方应依法承担相应的法律责任。

三、协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应切实履行协议义务，共同遵守相关法律法规的规定。若一方违反协议约定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

若双方在协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法承担相应的法律责任。

五、其他条款

本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设需要，须对乙方所拥有的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成拆迁补偿共识，经友好协商，特制定以下拆迁补偿抵押协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利与义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、拆迁补偿

1.甲方对乙方位于____________________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁补偿方式：甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

3.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币______元。该款项将在本协议签署后______日内支付。

4.房屋置换：甲方提供位于____________________（地址）的房屋作为置换，确保置换房屋的面积、质量、地理位置等条件不低于原房屋。

三、抵押事项

1.为保障乙方的权益，甲方同意将位于____________________（地址）的房产抵押给乙方，作为拆迁补偿的担保。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至拆迁补偿完全履行完毕之日止。

3.甲方在抵押期间不得对抵押物进行处置，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方需承担相应法律责任。

四、协议履行

1.双方应共同遵守本协议，确保协议的履行。

2.甲方应按照约定支付拆迁补偿款及提供置换房屋，乙方应按时搬迁并交付原房屋。

3.如一方未履行本协议约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（拆迁方）：____________________（签字/盖章）

乙方（被拆迁方）：___________________