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做房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋权属证书编号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在房屋交付前__________个工作日内支付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起__________个工作日内，书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内进行整改。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，房屋交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由甲方承担。

4.2双方确认，房屋交付后产生的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋验收合格通知书复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方房屋事宜进行协商，并签订本合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方委托第三方代表其购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋权属证书编号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在房屋交付前__________个工作日内支付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起__________个工作日内，书