城市周边郊县土地抵押贷款合同5篇.docxVIP

城市周边郊县土地抵押贷款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]

地址：[甲方居住或办公地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（贷款人）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]

地址：[乙方居住或办公地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方需要资金支持，并以其所拥有的城市周边郊县土地作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方权益，达成以下条款：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

二、贷款期限：[具体贷款期限]（年）。如需变更，应提前双方协商一致并签订书面协议。

三、贷款利率：年利率为百分之[利率百分比]，按月计息。利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

四、贷款用途：[具体用途]。贷款必须专款专用，不得挪作他用。乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督。

第二条土地抵押条款

一、抵押物：甲方提供的城市周边郊县土地作为抵押物，土地面积、位置、权属等详见附件《抵押物清单》。抵押土地须无任何产权纠纷及法律瑕疵。甲方需承担因隐瞒相关情况带来的所有法律责任。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿完毕止。

三、甲方保证在抵押期间内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。如需处置，应提前征得乙方同意。若因甲方原因造成抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复原状或增加相应担保物以保证债权安全。由此产生的费用由甲方承担。

四、甲方因城市规划等原因需要变更抵押土地的用途或性质的，应提前通知乙方并征得乙方同意。

五、贷款还清前，乙方对抵押土地拥有优先受偿权。

六、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、本合同解除或终止后，甲方应在规定期限内办理抵押物注销登记手续，所需费用由甲方承担。

八、违反上述条款约定的法律责任由违约方承担。

九、在偿还本合同项下所有债务之前，未经乙方书面同意，甲方不得出售任何形式的价格保险（不论全部或部分），不论上述价格保险财产为附物或其它资产并应对因发生上述行为而造成的损失进行赔偿。

十、抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

十一、本合同的效力独立于其他相关合同或协议而存在，不受其他合同或协议的影响。本合同的变更和终止应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码/企业营业执照号码：____________________

地址：____________________

乙方（贷款人）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一块位于城市周边郊县的土地，并有意将该土地作为抵押物向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方实际划款当日适用的利率为准。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方将其拥有的位于城市周边郊县的______亩土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物权利证明：甲方应提供与抵押土地相关的权属证明文件，包括但不限于土地使用证等。

3.抵押物价值评估：双方确认抵押土地的价值为人民币______元。

三、贷款发放与还款

1.乙方在收到甲方提供的全部贷款申请资料及抵押物权利证明后，经审查无误，于______个工作日内向甲方发放贷款。

2.甲方应按期向乙方支付利息，并于贷款期满时一次性偿还本金。

3.甲方如提前还款，应提前______个月通知乙方，并支付相应利息。

四、抵押物保险与保管

1.甲方应对抵押土地进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

五、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或贷款期满时未能偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款