门面房出租经营餐饮合同8篇.docx

门面房出租经营餐饮合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门面房出租给乙方经营餐饮事宜，达成如下协议：

一、合同标的及位置

甲方将位于______市______区的门面房出租给乙方，作为经营餐饮场所。该门面房面积为______平方米，具体位置为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并不得破坏房屋结构和设施设备。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付全年租金，享受______%的租金优惠。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租金支付方式或拖欠租金。如有特殊情况需调整租金支付方式或拖欠租金，应提前一个月向甲方书面申请，并征得甲方同意。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期间内，仅将门面房用于经营餐饮，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应依法办理相关证照，合法经营。如需调整经营方式，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规和职业道德，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将门面房交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋结构及设施设备完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋结构及设施设备完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备丢失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元给守约方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途或从事违法经营活动等违约行为时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提前收回房屋等违约行为时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，已对房屋结构、设施设备等进行了详细了解和确认。如有任何疑问或需要进一步的说明，应在合同签订前提出。

2.乙方在租赁期间内，应妥善保管和使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

3.甲乙双方在合同终止时，应共同确认房屋内所有物品完好并交接清楚。如有任何争议或损失，应及时协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商不成的，可按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有任何争议或纠纷，应及时协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：________

承租方（以下简称乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房经营餐饮事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于______市______区______路的门面房出租给乙方经营餐饮，门面房面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，在甲方同意的情况下，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月______元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金______元，作为承租合同的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金______元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并监督乙方在租赁期间的行为是否符合合同约定。

2.甲方需保证出租的门面房具备经营餐饮的基本条件，包括水电、燃气等基础设施