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房屋及场地租赁使用合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋及场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁物内设施包括（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金时，应同时支付相应的税费。甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，不得在租赁物内从事违法、违规及违反社会公德的活动。

3.乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

五、维修、保养及损坏处理

1.甲方应定期对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。维修、保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时的状况应与出租时基本一致。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。滞纳金自应付租金之日起算，直至实际支付之日止。

3.乙方在租赁期间内擅自改变租赁物用途或转租给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将租赁物返还给甲方或返还时的状况与出租时不一致的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、不可抗力及合同终止

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，合同终止。合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

2.乙方在租赁期间内如需提前终止合同的，应提前个月通知甲方并承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方在收到乙方的通知后个工作日内将已收取的租金余额退还给乙方（扣除违约金和赔偿金）。甲方在收到乙方的通知后个工作日内将已收取的租金余额退还给乙方（扣除违约金和赔偿金）。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋及场地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的房屋及场地租赁给乙方，房屋及场地的具体地址为：_________。

2.乙方承租的房屋及场地用于_________用途，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋及场地的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及场地返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币_________元，全年共计人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.乙方在租赁期间发生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）应由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

1.乙方应合理使用房屋及场地，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及场地的设施设备，如有损坏应及时修复。如因乙方原因造成房屋及场地损坏的，应由乙方承担赔偿责任。