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楼房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]；

2.房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米；

3.房屋用途为：[房屋用途]；

4.房屋结构为：[房屋结构]。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其名下的合法财产，并享有完全的处分权；

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷；

3.乙方承诺按时支付购房款；

4.双方同意在签订合同后尽快办理房屋过户手续。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部购房款[购房款总额]元；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

2.乙方支付的购房款应转入以下账户：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

3.乙方应在签订合同后尽快办理贷款手续，确保剩余款项按时支付。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在产权纠纷，应支付违约金[违约金金额]元；

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付购房款或拒绝办理贷款手续，应支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.双方同意在签订合同后尽快办理房屋过户手续，确保乙方尽快取得房屋产权；

2.甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，提供相关证明材料；

3.双方应遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

六、争议解决方式

若双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的楼房，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属情况：该楼房所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。

二、交易条款

1.购房总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/贷款支付。具体支付时间、金额为：_______。

3.税费承担：甲乙双方按照国家规定各自承担相应税费。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

5.过户办理：甲乙双方应于合同签订后______日内办理房屋过户手续。

三、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，无重大安全隐患。

2.房屋配套设施包括：__________（如电梯、空调、家具等）。

3.配套设施的维护、维修责任：自房屋交付之日起，乙方负责使用和维护配套设施，甲方负责结构部分。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金______元整。若甲方原因导致无法完成过户手续，应赔偿乙方购房款双倍。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金______元整。若乙方原因导致无法完成过户手续，已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整