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经济适用房买卖合同示范文本7篇

篇1

卖方：______，身份证号：______，联系电话：______，住址：______。

买方：______，身份证号：______，联系电话：______，住址：______。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年，房屋用途为______，房屋性质为______，房屋结构为______，室内设施包括______，室外设施包括______。

第二条房屋权属情况

该房屋为卖方所有，已办理商品房预售合同登记备案，房屋总金额为______元，已支付房款______元，剩余房款______元。卖方保证该房屋权属情况真实、合法、有效，无其他纠纷。买方承诺按照合同约定支付剩余房款，并承担相关税费和手续费。

第三条双方权利义务

1.卖方应协助买方办理房屋交付手续，确保房屋交付给买方后，买方能够正常使用该房屋。

2.买方应按时支付剩余房款，并按照合同约定办理相关税费和手续费。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

第四条违约责任

1.卖方如违反合同约定，未能在约定时间内协助买方办理房屋交付手续，或者交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

2.买方如违反合同约定，未按时支付剩余房款或未按照合同约定办理相关税费和手续费，应承担相应的违约责任。

第五条合同生效及补充条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

买方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

鉴于甲方是经济适用房的合法所有人，乙方对甲方所持有的经济适用房有购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售经济适用房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋为经济适用房，已取得产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋交易登记手续前，乙方支付房款余额人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.房屋交付前，甲方需结清水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、权属转移登记

1.甲乙双方应当在房屋交付后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

2.办理房屋权属转移登记所需的各项费用，由甲乙双方按照国家有关规定承担。

3.甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。