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房屋拆迁安置合同范本7篇

篇1

拆迁人：__________________（以下简称甲方）

被拆迁人：____________（以下简称乙方）

根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商，就______市______路______号______房屋拆迁安置问题达成协议如下：

第一条被拆除房屋

乙方在拆迁范围内有房屋______间，建筑面积______，使用面积______，居住面积______。

第二条乙方有正式户口______人（常住人口______人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）___________________.

第三条甲方安置乙方的住房位于______，共______间，______层，配有______等设备。房屋产权______.

第四条乙方临时过渡办法

乙方自行解决，甲方一次付给乙方临时过渡费______元。

第五条乙方在______年______月______日前应将原住房腾空交给甲方拆除。

第六条乙方回迁时，应携带原住房的土地使用证、所有住房的产权证、住房配电卡、水表、有线电视收视资格证等，并交清所有费用。

第七条甲方应在本合同第三条第二项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方并按以下方法之一处理：

1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。

2.逾期______个月内甲方按每月______元加付临时过渡费（最多不超过______个月），乙方应自行解决临时过渡。

第八条除不可抗力外，甲方如不按合同规定的期限将该回迁房交付乙方使用，乙方有权按下列第______种方式要求甲方承担责任：

1.终止协议，并一次性向乙方支付违约金人民币______元（自迟延之日起至实际交付日止，按每逾期一日，增加每日______元计算）。

2.甲方向乙方支付违约金，买卖倍偿因延期交付给乙方使用所带来的其他损失，并同意按逾期时间继续履行合同。每逾期一日，应承担按已付房价款金额的万分之______计算向乙方支付违约金。

3.乙方同意甲方延长交付时间______个月。甲乙双方没有异议。

第九条乙方未按本协议的期限腾出房屋，交出钥匙，视为违约，乙方除赔偿甲方不能及时拆迁房屋损失外，还应当承担人民币______元违约金。但甲方未按约支付乙方拆迁费的，亦应承担违约责任。

第十条乙方安置属于经济适用的，按照《北京市建设拆迁房屋管理办法》的规定，乙方应在接到甲方安置通知5个月内，在甲方指定的区域内以综合造价购买安置房屋建筑面积______平方米，乙方不购买安置房的，可以向甲方交纳按综合造价计算的购房款，由甲方收回被拆除的房屋的产权，甲方为乙方办理被拆除房屋产权注销手续。

第十一条拆迁中涉及有关税、费承担问题，甲方应按国家有关拆迁安置的税、费规定支付税、费。乙方已取得了货币补偿款项且产权已注销的，不再支付税、费；以产权调换作为拆迁补偿的，乙方在接到甲方安置通知后，应支付相应的税、费。

第十二条本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十三条本合同系双方平等、自愿协商的共同意愿表示，任何一方均不得以任何理由违约，如违约应按本合同总价款（除拆迁补偿款外）的______％支付违约金，造成对方损失的应赔偿损失。

第十四条本合同自双方签字盖章后生效。

第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，房屋拆迁主管部门代管一份。

第十六条本合同使用中华人民共和国的法律、法规。凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应以友好协商解决。如不能解决，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方都有约束力。

第十七条本合同中使用的货币为人民币，人民币和其他货币之间的换算率按签定本合同时国家外汇管理局公布的汇率确定。

第十八条本合同用钢笔填写、字迹清楚、文字简练、准确。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：______

委托代理人（签字）：____________委托代理人（签字）：______

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