按揭二手房出租合同8篇.docx

按揭二手房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方为房屋的合法持有人并拥有房屋按揭权利，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为二手房，当前处于按揭状态。甲方确保已取得合法按揭权利并已充分了解相关风险。

3.房屋内现有家具、电器及装修情况详见附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁并返还给甲方，双方办理返还手续。

五、房屋修缮及保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生和整洁。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的按揭还款及维修责任，确保房屋结构安全。

六、违约责任及解决方式

1.若乙方擅自改变房屋用途或违法使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

3.双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，甲方可提前收回房屋，但应提前一个月通知乙方并承担相应违约金。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应按时搬离并将个人物品带走。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：______________

乙方（签字）：_______________日期：______________

（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修订。）

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法所有权的按揭二手房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于__________________（地址），建筑面积______平方米，具体范围包括______。该物业已办理按揭贷款，产权证书暂未办理完毕，但甲方保证该物业的合法所有权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的