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最新的房屋买卖定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________

2.房屋面积及结构：____________________________________________

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证等。乙方已对房屋权属证明进行核实。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币（大写）____元整（￥_____）。定金支付方式和时间：____________。定金支付方式：现金、银行转账等。甲方收到定金后应出具收据。

2.本合同一经双方签字盖章且乙方支付定金后生效。本合同生效后，若甲方违约不将房屋卖给乙方，则应向乙方双倍返还定金；若乙方违约不购买房屋，则定金不予退还。定金在本合同履行完毕后抵作购房款。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：人民币（大写）____元整（￥_____）。具体支付方式及时间见补充协议。

2.房屋交付时间：____________________________。甲方应在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品清单。

3.过户时间及相关费用：双方约定在房屋交付后_____天内办理过户手续，相关税费按照国家规定执行。甲方应承担房屋过户所产生的费用。

4.其他约定：____________________________________________。双方可根据实际情况补充相关条款。

四、违约责任

1.若甲方违约不履行本合同，除双倍返还定金外，还应赔偿乙方因此产生的损失。若乙方违约，定金不予退还。如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________；

2.房屋面积：__________________（套内建筑面积）；

3.房屋权属：_____________（产权证号码/商品房买卖合同编号等证明文件）。

二、交易定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方选择通过现金方式支付定金给甲方。如乙方采用银行转账方式支付定金，则以甲方指定账户收到款项为准。

三、定金用途及退还规则

1.定金用于保证本次房屋买卖的顺利进行。若甲方接受乙方购房意向后拒绝签订正式买卖合同，则应双倍返还定金给乙方。若乙方拒绝购买该房屋，则已支付的定金不予退还。

2.若甲乙双方因不可抗力因素导致无法签订正式买卖合同，定金应如数退还给乙方。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

四、房屋买卖相关约定

1.甲乙双方同意在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2.正式买卖合同签订后，本合同自动终止。本合同的定金将转为正式购房款的一部分。

3.正式买卖合同的条款应与本合同的约定相一致，如有不一致，以本合同的约定为准。

五、违约责任

1.若甲方收到定金后未能履行本合同约定的义务，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方支付定金后未能履行本合同约定的义务，已支付的定金不予退还。甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本