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土地清算补充协议

一、协议背景

根据《土地利用规划法》规定，土地的使用权可以转让、出租、抵押等方式进行处置。然而，在某些情况下，土地使用权需要进行清算，即解除原土地使用权人与受让人之间的合同关系。为了规范土地清算的程序和权益保护，双方需要签订土地清算补充协议以明确双方的权利与责任。

二、协议内容

根据《土地利用规划法》和双方的共同意愿，以下是土地清算补充协议的具体内容：

2.1清算范围

本次土地清算协议适用于双方之间关于特定土地使用权的合同所涵盖的全部条款及内容。对于其他合同或协议，本协议不产生影响。

2.2法定程序

土地清算应符合相关法律法规的规定。在清算过程中，双方需共同遵守清算程序，并应向相关政府部门申请办理土地清算手续。

2.3清算方式

根据双方的协商一致，土地清算可以通过协议解除、合同转让等方式进行。具体清算方式应在本协议签订后的合理期限内完成，并向相关部门报备。

2.4权益保护

双方应保障各自的合法权益。在清算过程中，原土地使用权人应按照合同约定将土地交还给受让人，并向受让人支付相应的补偿款项。同时，受让人应确认清算土地的真实性和完整性，并确保对土地的后续利用。

2.5争议解决

对于因土地清算产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商未果，应提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。

三、协议生效与解除

3.1生效条件

本土地清算补充协议自双方签字盖章之日起生效。在协议生效前，双方须完成相关手续并互相交付相应的文件和资料。

3.2解除条件

本土地清算补充协议可在以下情况下解除：

双方达成书面一致解除意见；

双方中的一方无法履行协议约定的义务，且不能在合理时间内补救；

双方约定的合同终止条件发生。

3.3解除后的处理

协议解除后，双方应按照协议约定的方式处理未完成的事项，并彼此履行解除协议后的相关责任。

四、协议变更与补充

本土地清算补充协议的任何变更、补充须经双方书面协商一致，并以书面形式进行。变更、补充协议与本协议具有同等效力。

五、附则

5.1法律适用

本土地清算补充协议适用中华人民共和国土地法律法规的有关规定。

5.2争议解决

若因本土地清算补充协议引起争议，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3合同份数

本土地清算补充协议一式两份，每方一份，具有同等法律效力。

5.4附件

本土地清算补充协议的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

以上为《土地清算补充协议》的具体内容。本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。双方需认真履行协议中的各项义务，以确保土地清算程序的顺利进行。