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闲置房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就闲置房屋租赁合同书达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为闲置房屋，未曾使用，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的XX日前，通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁房屋的保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时，通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或损害他人的合法权益。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动或损害他人的合法权益的，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋返还给甲方的或者返还的房屋结构功能损坏严重，影响再次出租的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期满或合同终止时，必须返还房屋并清理场地。若乙方未按时返还房屋或清理场地，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。此外，若乙方在租赁期内存在违规行为或损害甲方利益的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，未尽事宜需双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行合同过程中，如遇到不可抗力或其他特殊原因需变更或解除合同的，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应同时提供有效的担保以证明其诉讼的合法性和有效性。

4.在租赁期内，若甲方需出售该房屋，应提前通知乙方并提供相应的证明文件以便乙方了解相关情况并作出相应调整。同时甲方也应确保新的购买方继续履行本合同的约定以保障乙方的合法权益。

5.租赁期满或合同终止时，若乙方需继续承租该房屋或有其他合作意向的，应提前与甲方协商并达成书面协议以便双方能够继续合作并共同发展。同时乙方也应遵守甲方的规章制度和法律法规以确保合作关系的稳定性和合法性。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

职业：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

职业：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就闲置房屋租赁合同事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋内设施及物