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南北通透住宅买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于南北通透住宅的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南北通透住宅，房屋编号为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已取得商品房预售许可证，证件编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款人民币XX元（大写：XX元）需在XX年XX月XX日前支付。

（3）贷款支付：乙方需在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款人民币XX元（大写：XX元）需通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致交付时间延误，甲方需及时告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在交付时需对房屋进行验收，如有任何问题需及时告知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.税费承担：该房屋的税费由乙方承担。甲方在交付房屋时需提供相关的税费发票。如因甲方原因导致税费未缴纳或未缴纳完毕，由此产生的法律责任由甲方承担。

2.物业费用：该房屋的物业管理费用由乙方承担。甲方在交付房屋时需提供相关的物业管理费用发票。如因甲方原因导致物业管理费用未缴纳或未缴纳完毕，由此产生的法律责任由甲方承担。

3.装修及保养：乙方在入住后需自行负责房屋的装修及保养工作。甲方可提供必要的协助和支持，但相关费用由乙方自行承担。

4.争议解决：如双方就本合同的履行产生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方需继续履行本合同的其他条款。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充需经双方协商一致，并书面约定。

6.其他事项：双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买南北通透住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。

2.房屋户型为南北通透，采光良好，地面铺设瓷砖，墙面为乳胶漆涂料。

3.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体细节详见附件。

二、买卖条件

1.甲方出售房屋的价格为人民币[元]，大写[元整]。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币[元]，大写[元整]。定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币[元]，大写[元整]，乙方需通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.甲方需在收到全款后办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币[元]，大写[元整]。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币[元]，大写[元整]。

3.若因不可抗力因素导致房屋无法按时交付，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋