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最新商品房购买合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售项目名称：__________________，位于：__________________。该项目已取得合法建设及销售手续，具备销售条件。乙方对所购房屋的位置、户型、面积等基本情况已充分了解并自愿购买。

二、商品房基本情况

乙方购买甲方销售的商品房（以下简称该房屋）为____________栋____________单元____________层____________号房，建筑面积共____________平方米，用途为住房。该房屋平面图见本合同附件二。该房屋的所有权证办理和土地使用权取得方式为乙方购买商品房后依法办理。乙方所购房屋的使用年限自房屋交付之日起计算。

三、计价方式和付款办法

双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥____________元）。乙方按照下列第____________种方式按期付款：

1.一次性付款：在本合同签订之日起____________日内付清全部房款。

2.分期付款：首付款于合同签订当日支付人民币（大写）__________________元整（￥____________元），剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥____________元），在____________付清。

3.贷款方式付款：甲方协助乙方办理银行购房贷款手续，如因乙方自身原因未获得银行批准，乙方须一次性支付剩余房款。乙方须在付清购房款余款前，与甲方另行签订相关补充协议。否则甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。由此产生的经济损失由乙方承担。

四、房屋交付及产权登记

甲方应当在XXXX年XX月XX日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。如遇特殊原因，甲方应在交付日期前书面通知乙方顺延交付时间。甲方应在房屋交付使用之日起XX日内将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。逾期办妥房地产权属证书，甲方应向乙方支付房价款总额XX%的违约金。如因乙方原因导致办理产权登记延期，责任由乙方自行承担。

五、违约责任

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区（县）街道（小区）号，为室厅结构，建筑面积平方米，房屋用途为居住（商业）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方以每平方米元的价格将房屋出售给乙方，总房价款为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房款。一次性支付的，乙方需在签订合同之日起个工作日内支付全部房款；分期付款的，乙方需按照合同约定的时间节点支付相应款项。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方需在乙方支付全部房款后个工作日内将房屋交付给乙方。在交付时，甲方需向乙方提供房屋的使用说明书和保修单。

2.装修：乙方可以对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋的结构。甲方可以提供装修方案供乙方参考，但具体装修事宜由乙方自行负责。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日元计算，自合同约定的交付之日起至实际交付之日止。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日元计算，自合同约定的支付之日起至实际支付之日止。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方需对房屋进行保修，保修期为年。在保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏或故障，甲方需及时进行维修。

2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共