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北京市存量房交易结算资金划转协议书8篇

篇1

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（银行）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就北京市存量房交易结算资金划转事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲乙丙三方同意，甲方在丙方处开立结算账户，用于存储和划转存量房交易结算资金。丙方将确保资金的安全和合规使用。

二、资金划转流程

1.甲方将购房款存入其在丙方处开立的结算账户。

2.乙方在收到甲方购房款后，向丙方发送划转指令。

3.丙方根据乙方的划转指令，将甲方存入的购房款划转至乙方的指定账户。

4.乙方应在收到购房款后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、资金划转时间

1.甲方应在签订房屋买卖合同后，及时将购房款存入其在丙方处开立的结算账户。

2.乙方应在收到甲方购房款后，尽快向丙方发送划转指令。

3.丙方应在收到乙方的划转指令后，尽快完成资金划转。

四、资金划转责任

1.甲方应确保存入结算账户的购房款来源合法、合规，并承担因购房款不足或支付错误而导致的损失。

2.乙方应确保向丙方发送的划转指令真实、准确，并承担因划转指令错误而导致的损失。

3.丙方应确保资金划转的准确性和安全性，并承担因资金划转错误或延迟而导致的损失。

五、违约责任

1.甲方违反本协议规定，未按时将购房款存入结算账户或存入金额不足，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方和丙方造成的全部损失。

2.乙方违反本协议规定，未及时向丙方发送划转指令或指令错误，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和丙方造成的全部损失。

3.丙方违反本协议规定，未按时完成资金划转或划转错误，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行本协议的其他部分。

七、协议生效与终止

1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲乙丙三方应认真履行协议义务，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经协商一致并达成书面协议。

3.本协议终止时，甲乙丙三方应按规定办理结算手续，确保资金划转的准确性和安全性。

八、其他约定事项

1.甲乙丙三方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，确保凭证的真实性和完整性。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（买方）：（签字/盖章）

乙方（卖方）：（签字/盖章）

丙方（银行）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

本协议书由以下当事人签订：

甲方（出售方）：[出售方姓名]，身份证号码：[出售方身份证号码]

乙方（购买方）：[购买方姓名]，身份证号码：[购买方身份证号码]

丙方（中介方）：[中介方名称]，地址：[中介方地址]

鉴于甲方和乙方通过丙方的中介服务，就甲方出售存量房给乙方的事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商一致，甲方将上述房屋出售给乙方的价格为[交易价格]元。

2.支付方式：乙方应将购房款分两次支付给甲方。首付款[首付款金额]元，乙方于本协议签订之日起[首付款支付期限]日内支付给甲方；剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方通过银行贷款方式支付给甲方，具体贷款事宜由乙方自行办理。

第三条结算资金划转

1.结算资金监管：甲乙双方同意，由丙方对交易结算资金进行监管。乙方将首付款支付给甲方后，甲方应将首付款存入丙方指定的银行账户进行监管。

2.资金划转时间：在乙方贷款审批通过后，丙方应在[资金划转时间]内将剩余购房款划转给甲方。

3.资金划转方式：丙方将剩余购房款划转给甲方的方式为[资金划转方式]，具体操作流程由丙方负责。

第四条权利义务

1.甲方应保证所售房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户