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个人承租房屋合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已取得房屋所有权证，产权年限为年。

3.甲方保证出租的房屋符合居住使用条件，并符合国家有关消防安全的规定。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月支付租金，租金总额为元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

3.甲方应在收到租金后出具相应的收据。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、暖气费等由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内缴清相关费用。

2.甲方应向乙方提供正规发票或收据作为缴费凭证。

3.租赁期间，如因乙方原因产生违约金或滞纳金等费用，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等财产。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。乙方在租赁期间发现房屋设施损坏时，应及时向甲方报修。甲方应在接到报修通知后尽快安排维修。

3.因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.双方可协商变更或终止合同。变更或终止合同应当签订书面协议。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因解除合同的，应退还乙方剩余租金和保证金；因乙方原因解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方有损坏房屋设施或违反合同约定行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）如因甲方原因逾期交付房屋或提供设施不全导致乙方无法正常使用的，每逾期一天，甲方应支付乙方元作为违约金；如逾期超过个工作日仍未交付的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金和保证金；如因乙方原因逾期支付租金或相关费用的，每逾期一天，乙方应支付甲方元作为违约金；如逾期超过个工作日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，室内设施包括XX、XX、XX等。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法的出租权利，并已经征得其他共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，年租金为人民币（大写）XX元整。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥