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南京市城郊房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就南京市城郊房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于南京市城郊的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：[房屋地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在租赁开始前需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、气等费用。具体费用标准按市场价格计算。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，应退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金将从押金中扣除。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市城郊，地址为：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋类型为：__________，结构为：__________。

3.甲方出租的房屋包括：__________等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月，租金总额为：__________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方支付因租赁产生的相关税费。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：__________元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

3.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因租赁产生的其他费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间应定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并维修房屋。如因甲方过