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房地产市场二手房买卖合同书通用范本5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋所有权证书编号为：[房产证号]，土地使用权证书编号为：[土地证号]。

3.房屋内部设施包括但不限于：水电、燃气、有线电视、网络等。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋售价为人民币[售价]元（大写：[售价汉字大写]），包括房屋本身、装修及所有家具家电。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金]元（大写：[定金汉字大写]），剩余款项在过户当日支付。

4.甲方应在收到全款后办理过户手续，将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金汉字大写]）。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金，视为违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金汉字大写]）。

四、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。

2.房屋交付后，乙方需承担该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守，如需终止合同，需双方协商同意。

3.合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，甲方需将已收取的款项返还给乙方。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限，产权人，产权证号。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元，￥元。

2.乙方选择以下第种方式支付房价款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，乙方应按时偿还贷款，甲方有义务协助乙方办理相关按揭贷款手续。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同办理房屋产权过户手续。过户费用由方承担。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款%的违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，自逾期之日起按日向甲方支付应付款万分之的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方应付款%的违约金。

3.甲方在办理房屋产权过户手续时，存在隐瞒、欺诈等不诚信行为的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付已付购房款%的违约金。

4.乙方在办理房屋产权过户手续时，存在隐瞒、欺诈等不诚信行为的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方已付购房款%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同中填写真实的联系方式，以便于双方在需要时取得联系。如一方变更联系方式的，应及时通知另一方。因一方未及时通知另一方联系方式变更而导致的损失，由未通知方承担。

2.甲乙双方应在本合同中如实填写相关信息，并确保所填写信息的真实性。如因信息不真实而导致的任何纠纷或损失，由信息提供方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙