2025二手房两年后过户合同范本 .pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025二手房两年后过户合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙

方；乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为

________________，房屋所有权证号为________________。

1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为

________________。

1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的处分权，不存在任何权利

瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：________元整（小写）：

￥_________元购买甲方拥有的上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至

甲方指定的账户。

2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总

额的____%支付违约金。

第三条过户及交付

3.1双方同意，自本合同签订之日起，两年后办理房屋过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执

行。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给

乙方，并办理物业、水电等各项交接手续。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与本合同所述情况相

符，如存在不符情况，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应承

担相应的违约责任。

4.3如因政策变化、政府征收、自然灾害等不可抗力因素导致本

合同无法履行，双方应协商解决。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件