2025版办公大楼物业管理与绿色低碳发展战略合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公大楼物业管理与绿色低碳发展战略合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理费用

3.绿色低碳发展战略

3.1绿色低碳发展目标

3.2绿色低碳发展措施

3.3绿色低碳发展项目

3.4绿色低碳发展资金

4.物业管理服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

4.3服务期限变更

5.物业管理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算周期

5.3费用结算程序

5.4费用调整机制

6.物业管理服务质量

6.1服务质量标准

6.2质量监督与考核

6.3质量投诉处理

6.4质量改进措施

7.物业管理安全与应急管理

7.1安全管理责任

7.2安全防范措施

7.3应急预案

7.4应急处理程序

8.物业管理档案管理

8.1档案管理原则

8.2档案收集与整理

8.3档案保管与使用

8.4档案销毁与转移

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

9.4合同变更与解除后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

10.4违约纠纷解决

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决期限

11.4争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

12.4合同终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：绿色低碳发展实施方案

13.3附件三：物业管理费用清单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2附加条款

14.3通知与送达

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：办公大楼物业管理有限公司

（2）乙方：集团

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

（1）甲方管理的办公大楼，包括地上层，地下层，总建筑面积平方米。

2.2物业管理项目

（1）公共区域清洁卫生

（2）公共区域绿化养护

（3）公共区域安全监控

（4）电梯、消防等设施设备维护

（5）停车场管理

（6）物业管理办公服务

2.3物业管理服务标准

（1）按照国家及地方相关法规、标准执行。

（2）确保公共区域清洁、绿化、安全。

（3）及时响应业主需求，提供优质服务。

2.4物业管理费用

（1）物业管理费按年度收取，收费标准为每平方米元。

（2）物业管理费用用于日常物业管理、设施设备维护、公共区域绿化养护等。

3.绿色低碳发展战略

3.1绿色低碳发展目标

（1）实现办公大楼能源消耗降低%。

（2）提高办公大楼绿化覆盖率至%。

（3）降低办公大楼废弃物排放量%。

3.2绿色低碳发展措施

（1）采用节能环保设施设备。

（2）推广绿色低碳办公理念。

（3）开展绿色低碳公益活动。

3.3绿色低碳发展项目

（1）实施办公大楼节能改造项目。

（2）建设绿色低碳办公园区。

（3）推广绿色低碳交通工具。

3.4绿色低碳发展资金

（1）甲方提供万元作为绿色低碳发展专项资金。

（2）乙方承担万元绿色低碳发展资金。

4.物业管理服务期限

4.1服务起始时间

自合同签订之日起，服务期限为年。

4.2服务终止时间

服务期限届满后，经双方协商一致，可续签服务期限。

4.3服务期限变更

（1）因不可抗力导致服务期限变更的，双方应协商一致，并书面通知对方。

（2）服务期限变更应不影响双方权益。

5.物业管理费用结算

5.1费用结算方式

（1）物业管理费用按月结算。

（2）结算时间为每月日。

5.2费用结算周期

（1）物业管理费用结算周期为一个月。

（2）结算周期内费用结算完成后，甲方应在日内向乙方支付费用。

5.3费用结算程序

（1）乙方在结算周期内向甲方提交费用结算清单。

（2）甲方在收到清单后，日内进行审核，确认无误后支付费用。

5.4费用调整机制

（1）物业管理