二零二五版北碚集资房产权转让合同（含贷款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版北碚集资房产权转让合同（含贷款）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订依据

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产产权登记

3.转让方信息

3.1转让方基本情况

3.2转让方身份证明

3.3转让方授权委托

4.受让方信息

4.1受让方基本情况

4.2受让方身份证明

4.3受让方授权委托

5.转让条件

5.1转让价格

5.2转让方式

5.3转让时间

5.4转让税费

6.贷款信息

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

6.4贷款还款方式

7.付款方式

7.1付款方式选择

7.2付款时间安排

7.3付款方式变更

8.产权过户

8.1过户申请

8.2过户手续办理

8.3过户费用承担

9.合同履行

9.1合同履行主体

9.2合同履行期限

9.3合同履行地点

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于转让方将其合法拥有的北碚集资房产权转让给受让方，并涉及贷款事宜。

1.3合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定签订。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产位于北碚区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.2房产权属证明

转让方须提供房产所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。

2.3房产产权登记

转让方应确保房产产权登记手续齐全，并在合同签订前完成产权过户登记。

3.转让方信息

3.1转让方基本情况

转让方为，身份证号码为X。

3.2转让方身份证明

转让方须提供身份证原件及复印件。

3.3转让方授权委托

如转让方为他人，须提供授权委托书及授权人身份证明。

4.受让方信息

4.1受让方基本情况

受让方为，身份证号码为X。

4.2受让方身份证明

受让方须提供身份证原件及复印件。

4.3受让方授权委托

如受让方为他人，须提供授权委托书及授权人身份证明。

5.转让条件

5.1转让价格

转让价格为人民币万元整。

5.2转让方式

本合同采用现金支付方式进行转让。

5.3转让时间

转让时间为本合同签订之日起个工作日内。

5.4转让税费

转让过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。

6.贷款信息

6.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整。

6.2贷款期限

贷款期限为年。

6.3贷款利率

贷款利率按国家规定执行，具体利率以贷款发放时为准。

6.4贷款还款方式

贷款采用等额本息还款方式。

7.付款方式

7.1付款方式选择

受让方可以选择一次性付款或分期付款。

7.2付款时间安排

如选择一次性付款，受让方应在合同签订之日起个工作日内支付全部转让款。

合同签订之日起个工作日内支付首期款人民币万元；

贷款发放前支付第二期款人民币万元；

贷款发放后按月支付等额本息。

7.3付款方式变更

如双方协商一致，可对付款方式进行变更，但需书面确认并签订补充协议。

8.产权过户

8.1过户申请

受让方应在合同签订后个工作日内向相关部门提交产权过户申请。

8.2过户手续办理

双方应积极配合办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请表等。

8.3过户费用承担

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税、契税等，由受让方承担。

9.合同履行

9.1合同履行主体

本合同的履行主体为转让方和受让方。

9.2合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产产权过户登记手续办理完毕之日止。

9.3合同履行地点

合同履行地点为房产所在地。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁