2025版城市广场烤肠场地租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市广场烤肠场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、位置、面积、用途

2.2场地附属设施及设备

2.3场地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租金调整及减免

4.1租金调整的依据及标准

4.2租金减免的依据及条件

5.场地使用及管理

5.1乙方使用场地的权利和义务

5.2甲方对场地使用的监管

5.3场地安全管理及应急预案

6.合同解除及终止

6.1合同解除的条件及程序

6.2合同终止的条件及程序

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2不可抗力条款

9.3通知及送达方式

9.4合同附件及补充协议

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同解除后的场地返还

11.1场地返还的条件

11.2场地返还的方式

11.3场地返还后的处理

12.合同解除后的租金处理

12.1解除合同后的租金退还

12.2解除合同后的租金支付

13.合同终止后的场地返还

13.1合同终止后的场地返还条件

13.2合同终止后的场地返还方式

13.3合同终止后的场地返还处理

14.合同解除、终止或违约后的争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：X公司

地址：X市X区X路X号

联系人：

联系方式：138xxxx5555

1.2乙方（承租方）名称：X餐饮管理有限公司

地址：X市X区X路X号

联系人：

联系方式：139xxxx6666

1.3合同签订日期：2025年3月15日

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：城市广场烤肠场地

位置：X市城市广场A区

面积：20平方米

用途：烤肠经营

2.2场地附属设施及设备：烤肠机器、冷藏柜、货架、桌椅等

2.3场地租赁期限：自2025年3月16日至2028年3月15日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元整

3.2租金支付时间：每月15日前

3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

第四条租金调整及减免

4.1租金调整：根据市场行情及甲方成本变动，每两年调整一次租金，调整幅度不超过5%

4.2租金减免：如乙方在租赁期间因不可抗力因素导致经营困难，经双方协商一致，可适当减免租金

第五条场地使用及管理

5.1乙方使用场地的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用场地进行烤肠经营；

（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（3）乙方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构；

5.2甲方对场地使用的监管：

（1）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查；

（2）甲方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正；

（3）甲方有权对场地进行必要的维护和管理。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除的条件及程序：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，另一方提出解除合同；

（3）经双方协商一致解除合同。

6.2合同终止的条件及程序：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3合同解除或终止后的处理：

（1）乙方应立即停止使用场地；

（2）双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜；

（3）合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时提供场地或提供场地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变场地结构或设施的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地结构或设施的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协