2025年度定制化办公楼租赁合同（含企业专属装修）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度定制化办公楼租赁合同（含企业专属装修）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋用途

2.1允许使用的范围

2.2禁止使用的范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.装修及设备

5.1企业专属装修范围

5.2装修材料及标准

5.3设备清单及维护责任

6.物业管理费及公共设施使用

6.1物业管理费标准及支付方式

6.2公共设施使用规定

7.水电费及其他费用

7.1水电费计费标准及支付方式

7.2其他费用及支付方式

8.租赁期间变更及解除

8.1租赁期间变更条件及程序

8.2租赁合同解除条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同附件

13.1租赁房屋平面图

13.2设备清单

13.3装修方案

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁房屋基本信息

租赁房屋位于：[租赁房屋地址]，房屋建筑面积：[租赁房屋建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]，房屋编号：[房屋编号]。

1.3租赁期限

租赁期限自：[租赁起始日期]起至：[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租赁房屋用途

2.1允许使用的范围

乙方仅限于将租赁房屋用于：[租赁房屋用途]，不得用于其他任何非法用途。

2.2禁止使用的范围

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币：[租金金额]元，每月租金为人民币：[每月租金金额]元。

3.2租金支付时间

租金应于每月的：[支付日期]前支付，逾期支付需缴纳滞纳金，滞纳金比例为：[滞纳金比例]%。

3.3逾期支付处理

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付方式

租赁押金为人民币：[押金金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付。

4.2押金退还条件及程序

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后的：[退还押金期限]内退还押金。

第五条装修及设备

5.1企业专属装修范围

5.2装修材料及标准

装修材料应符合国家及行业相关标准，装修标准为：[装修标准]。

5.3设备清单及维护责任

租赁房屋内设备清单如下：[设备清单]，设备维护责任由：[维护责任方]承担。

第六条物业管理费及公共设施使用

6.1物业管理费标准及支付方式

物业管理费为人民币：[物业管理费金额]元/月，支付方式为：[支付方式]。

6.2公共设施使用规定

乙方应遵守租赁房屋所在小区的公共设施使用规定，不得损坏公共设施。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费计费标准及支付方式

水电费按实际使用量计算，支付方式为：[支付方式]。

7.2其他费用及支付方式

其他费用包括但不限于网络费、垃圾清运费等，支付方式为：[支付方式]。

第八条租赁期间变更及解除

8.1租赁期间变更条件及程序

（1）租赁房屋的使用用途发生变更；

（2）租赁期限的延长或缩短；

（3）租金的调整；

变更合同应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2租赁合同解除条件及程序

（1）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（3）租赁房屋存在重大安全隐患，经甲方提醒后乙方仍不采取措施；

解除合同应提前：[解除通知期限]天书面通知对方，并说明解除原因。

第九条违约责任

9.1违约情形及处理方式

（1）要求违约方承担违约责任；

（2）要求违约方支付违约金；

（3）