2025版拆迁房买卖与产权归属及使用规范合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖与产权归属及使用规范合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权证号

2.5房屋权属证明

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付方式变更

4.产权归属及变更

4.1产权归属

4.2产权变更手续

4.3产权变更费用

4.4产权变更期限

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

5.2使用年限

5.3使用限制

5.4维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修及保养费用

6.4维修及保养期限

7.房屋交接手续

7.1交接时间

7.2交接地点

7.3交接人员

7.4交接内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版拆迁房买卖与产权归属及使用规范合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方基本信息：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2房屋面积：______平方米。

2.3房屋结构：______。

2.4房屋产权证号：______。

2.5房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条拆迁房买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为人民币______元整。

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整；

（2）尾款：乙方应在房屋交接完毕后______日内支付尾款人民币______元整。

3.3支付时间：具体支付时间见第三条第二项。

3.4支付方式变更：如需变更支付方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条产权归属及变更

4.1产权归属：本房屋买卖合同签订后，房屋产权归乙方所有。

4.2产权变更手续：乙方应在合同签订之日起______日内办理房屋产权变更手续，甲方应予以配合。

4.3产权变更费用：房屋产权变更所需费用由乙方承担。

4.4产权变更期限：房屋产权变更手续应在合同签订之日起______日内完成。

第五条房屋使用规范

5.1房屋用途：本房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2使用年限：本房屋使用年限为______年。

5.3使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害他人合法权益。

5.4维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋在正常使用过程中发生的维修责任，由乙方承担。

6.2保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。

6.3维修及保养费用：维修及保养费用由乙方承担。

6.4维修及保养期限：乙方应在发现房屋问题后______日内进行维修或保养。

第七条房屋交接手续

7.1交接时间：本房屋交接时间为______年______月______日。

7.2交接地点：______市______区______街道______号______栋______单元______室。

7.3交接人员：甲方、乙方及其委托代理人。

7.4交接内容：房屋及附属设施、相关文件、钥匙等。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按约定时间提供房屋或提供虚假房屋权属证明；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的房屋使用规范；

（4）任何一方未履行合同约定的维修、保养责任；