二零二五年度养老院场地租赁及康复护理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老院场地租赁及康复护理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用时间

8.场地维护与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.附属设施使用

9.1设施清单

9.2使用规则

9.3使用费用

10.服务内容与标准

10.1康复护理服务

10.2服务时间

10.3服务人员资质

11.服务费用及支付方式

11.1服务费用金额

11.2支付时间

11.3支付方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：养老院

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：康复护理有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号养老院内

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地用途：用于康复护理服务及养老院相关活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付时间：每年1月1日前支付全年租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整机制

5.1调整频率：每三年调整一次

5.2调整依据：根据市场行情及物价指数

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2保证金缴纳时间：签订合同之日起3个工作日内

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为

7.场地使用规则

7.1使用范围：仅限于合同约定的康复护理服务及养老院相关活动

7.2使用限制：不得擅自改变场地用途，不得进行任何违法活动

7.3使用时间：每日8:00至20:00

8.场地维护与保养

8.1租赁方责任

8.1.1保证场地设施齐全、完好，符合合同约定的使用要求。

8.1.2定期对场地进行维修保养，确保设施正常运行。

8.1.3对场地进行清洁卫生管理，保持环境整洁。

8.2承租方责任

8.2.1使用场地期间，应爱护场地设施，不得损坏。

8.2.2发现设施损坏，应及时通知租赁方，并协助维修。

8.2.3保持场地内环境整洁，不得乱丢垃圾。

9.附属设施使用

9.1设施清单

9.1.1健身器材

9.1.2医疗器械

9.1.3水电设施

9.2使用规则

9.2.1附属设施仅限于租赁场地使用，不得擅自转借他人。

9.2.2使用附属设施时，应遵守操作规程，确保安全。

9.2.3附属设施出现故障，应及时通知租赁方处理。

9.3使用费用

9.3.1附属设施使用费用已包含在租金中，无需另行支付。

10.服务内容与标准

10.1康复护理服务

10.1.1提供专业的康复护理服务，包括物理治疗、作业治疗、言语治疗等。

10.1.2服务人员需具备相关资质，持证上岗。

10.1.3服务时间：每日8:00至20:00，可根据实际需求调整。

10.2服务时间

10.2.1服务时间为每周一至周日，节假日照常提供服务。

10.2.2服务时间可根据双方协商进行适当调整。

10.3服务人员资质

10.3.1服务人员需持有相关康复护理专业资格证书。

10.3.2服务人员需定期接受专业培训，提高服务质量。

11.服务费用及支付方式

11.1服务费用金额

11.1.1服务费用为每人每月人民币2