2025版本，环保型二手房买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版本，环保型二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权归属

2.2房屋产权证号

2.3房屋抵押、查封等情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款节点及金额

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.环保验收及整改

5.1环保验收标准

5.2环保验收时间

5.3环保整改要求及期限

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费计算标准

6.2费用承担原则

6.3费用支付时间

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效及解除后的处理

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地点

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1买卖双方基本信息

甲方：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2房屋基本信息

该房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权归属

甲方承诺该房产所有权清晰，无任何权属纠纷，甲方是该房产的合法所有权人，有权对该房产进行处分。

2.2房屋产权证号

甲方已取得该房产的合法产权证，产权证号为[房产证号]，乙方在签订本合同前有权查阅该产权证。

2.3房屋抵押、查封等情况

截至本合同签订之日，该房产不存在任何抵押、查封等情况，甲方承诺在合同签订前将该房产的抵押、查封等事项予以解除。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

该房产成交价格为人民币[成交价格]元整。

3.2付款方式及期限

（1）首付款：[首付款金额]元，于本合同签订后[首付款支付期限]内支付；

（2）尾款：[尾款金额]元，于房屋交付后[尾款支付期限]内支付。

3.3付款节点及金额

首付款支付节点：[具体日期]；

尾款支付节点：房屋交付之日。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境符合约定。

4.3验收不合格的处理

若乙方在验收过程中发现房屋存在不合格情况，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至满足验收标准。

5.环保验收及整改

5.1环保验收标准

该房产应满足国家及地方关于环保的相关规定，乙方有权要求甲方提供环保验收报告。

5.2环保验收时间

环保验收应在房屋交付前完成。

5.3环保整改要求及期限

若环保验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至满足环保要求。

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费计算标准

交易税费按照国家及地方相关政策计算。

6.2费用承担原则

交易税费由买卖双方按照约定比例承担。

6.3费用支付时间

交易税费支付时间与首付款支付时间相同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体机构]进行仲裁。

8.2争议解决地点

仲裁地点为[具体地点]。

8.3争议解决机构

仲裁机构为[具体机构名称]。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在[合理期限]内仍未纠正违约行为；

（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；

（3）一方丧失履行合同能力，经另一方同意。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且合同已全部履行完毕；

（2）合同解除后，合同已无法