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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业老字号商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

2.3商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3商铺维护

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

9.2物业管理费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除条件

14.5合同解除通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.租赁标的物

2.1商铺名称及地址：

2.1.1商铺名称：

2.1.2商铺地址：

2.2商铺面积及结构：

2.2.1商铺总面积：

2.2.2商铺内部结构：

2.3商铺设施及设备：

2.3.1商铺配套设施：

2.3.2商铺设备清单：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.1.1租赁起始日：

3.1.2租赁起始月：

3.1.3租赁起始年：

3.2租赁终止日期：

3.2.1租赁终止日：

3.2.2租赁终止月：

3.2.3租赁终止年：

3.3租赁期限变更：

3.3.1租赁期限变更条件：

3.3.2租赁期限变更程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1租金总额：

4.1.2租金计算方式：

4.2租金支付方式：

4.2.1预付租金：

4.2.2月租金支付：

4.3租金支付时间：

4.3.1首次支付时间：

4.3.2后续支付时间：

5.租金调整

5.1租金调整条件：

5.1.1调整依据：

5.1.2调整比例：

5.2租金调整方式：

5.2.1调整通知：

5.2.2调整生效时间：

5.3租金调整通知：

5.3.1通知方式：

5.3.2通知期限：

6.押金及退还

6.1押金金额：

6.1.1押金总额：

6.2押金支付方式：

6.2.1押金支付时间：

6.3押金退还条件：

6.3.1退还条件：

6.4押金退还方式：

6.4.1退还时间：

6.4.2退还方式：

7.使用范围及限制

7.1商铺用途：

7.1.1商铺主要用途：

7.1.2商铺附属用途：

7.2使用限制：

7.2.1限制事项：

7.2.2违反限制的后果：

7.3商铺维护：

7.3.1维护责任：

7.3.2维护标准：

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

8.1.1出租方负责商铺的结构安全及公共区域的维护；

8.1.2出租方负责商铺主体结构的修缮，包括但不限于墙面、屋顶、地面等的修复；

8.1.3出租方应在接到承租方通知后5日内对承租方报告的损坏进行修复。

8.2承租方修缮责任

8.2.1承租方负责商铺内部设施的维护和保养；

8.2.2承租方负责商铺内部装修的维护，不得擅自拆除或改动；

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

9.1.1承租方负责商铺的水电费用；

9.1.2承租方应按实际使用量缴纳水电费；

9.2物业管理费缴纳

9.2.1承租方应按物业管理合同的规定缴纳物业管理费；

9.2.2物业管理费用于商铺的公共区域维护和管理。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方违反商铺使用规定；