2025年二手购房买卖合同7篇.docx

2025年二手购房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米，附属设施包括：[附属设施描述]。

4.房屋权属证明及证件：[相关证件名称及编号]。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，该房屋的交易价格为人民币：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币：[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的物业、水电等费用的结清。

2.双方应在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

四、房屋状况及承诺

1.甲方保证所售房屋状况与说明相符，并无任何欺诈行为。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的更名手续。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付逾期款项XX%的违约金。

3.若因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方需退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

备注：在签订此合同时，甲乙双方应充分了解相关法律法规，并仔细阅读合同条款。本合同内容应真实、准确，双方对合同内容理解一致。合同格式应清晰明了，语句表达准确。本合同为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方实际情况进行调整。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方名称]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.权属情况：[房屋权属情况描述]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金支付：签订本合同之日起[定金支付天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首付款：定金支付后[首付款支付天数]日内支付首付款人民币[首付款金额]元。

（3）贷款支付：剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：房屋款项结清后，甲方将房屋交付给乙方，并完成相关手续。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制。

2.乙方应按照约定时间支付房款。

3.甲乙双方应配合办理房屋过户、贷款等相关手续。

4.甲乙双方共同承担交易过程中产生的税费。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付定金后违反本合同规定，需返还双倍定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违反本合同规定，已支付的定金将作为违约金赔