二零二五版特色餐饮场所租赁与装修工程合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版特色餐饮场所租赁与装修工程合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同签订目的

2.租赁标的

2.1餐饮场所的具体位置

2.2餐饮场所的面积

2.3餐饮场所的设施设备

2.4餐饮场所的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3公共设施维修费

5.4其他相关费用

6.装修工程

6.1装修工程的范围

6.2装修工程的设计要求

6.3装修工程的施工要求

6.4装修工程的验收标准

7.装修工程进度及验收

7.1装修工程进度安排

7.2装修工程验收标准

7.3装修工程验收程序

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署人信息

13.2签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订时间：____年__月__日

1.3合同签订地点：____________________

1.4合同签订目的：甲方将位于____________________的餐饮场所租赁给乙方，乙方用于开设特色餐饮业务。

2.租赁标的

2.1餐饮场所的具体位置：____________________

2.2餐饮场所的面积：____平方米

2.3餐饮场所的设施设备：____________________

2.4餐饮场所的使用性质：特色餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4租金调整机制：根据市场行情和物价上涨情况，租金可按年度进行调整。

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量缴纳，乙方承担

5.2物业管理费：每月人民币____元整，乙方承担

5.3公共设施维修费：由甲方负责，乙方承担维修费用

5.4其他相关费用：____________________

6.装修工程

6.1装修工程的范围：____________________

6.2装修工程的设计要求：____________________

6.3装修工程的施工要求：____________________

6.4装修工程的验收标准：____________________

7.装修工程进度及验收

7.1装修工程进度安排：____________________

7.2装修工程验收标准：____________________

7.3装修工程验收程序：____________________

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等原因，双方可协商变更合同内容。

8.2合同变更的程序：变更合同需经双方书面同意，并签订补充协议。

8.4合同解除的程序：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约行为的定义：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场所、擅自改变场所用途等。

9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任的赔偿：赔偿金额根据违约行为的具体情况，由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法