二零二五年影视基地场地租赁合同解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年影视基地场地租赁合同解析

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1影视基地场地租赁合同订立的法律依据

1.2影视基地场地租赁合同订立的背景说明

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同代理人与授权代表

3.租赁场地概述

3.1影视基地场地名称

3.2影视基地场地地址

3.3影视基地场地面积

3.4影视基地场地设施及条件

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

4.4滞纳金及违约金

5.租赁场地使用

5.1承租方使用范围

5.2承租方使用要求

5.3承租方使用限制

5.4场地使用过程中的责任划分

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

6.4合同解除后的处理

7.保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金扣除及追偿

8.保险

8.1保险种类及范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同份数及效力

12.4合同的解释与适用

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：影视基地场地租赁合同

14.2附件二：场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1影视基地场地租赁合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2影视基地场地租赁合同订立的背景说明

鉴于甲方（出租方）拥有位于X的影视基地场地，乙方（承租方）有租赁该场地进行影视拍摄的需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.合同主体

2.1出租方基本信息

甲方名称：X影视基地

甲方地址：X

甲方法定代表人：X

2.2承租方基本信息

乙方名称：X影视制作公司

乙方地址：X

乙方法定代表人：X

2.3合同代理人与授权代表

甲方代理人：X

乙方代理人：X

3.租赁场地概述

3.1影视基地场地名称

影视基地场地名称：X影视基地

3.2影视基地场地地址

影视基地场地地址：X

3.3影视基地场地面积

影视基地场地面积：X平方米

3.4影视基地场地设施及条件

影视基地场地设施包括但不限于：拍摄棚、道具间、化妆间、休息区等。场地条件满足乙方影视拍摄需求。

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金支付方式及金额

租金支付方式：乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

租金金额：每月人民币万元整。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变。

4.4滞纳金及违约金

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。

5.租赁场地使用

5.1承租方使用范围

乙方在租赁期限内，有权使用甲方影视基地场地进行影视拍摄及相关活动。

5.2承租方使用要求

乙方在使用场地过程中，应遵守甲方场地管理规定，爱护场地设施，确保场地安全。

5.3承租方使用限制

未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借或用于非法用途。

5.4场地使用过程中的责任划分

场地使用过程中发生的一切意外事故及损失，由乙方自行承担。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

6.2合同解除条件

（1）甲方在合同履行过程中，未按约定提供场地或设施，致使乙方无法正常使用场地。

（2）乙方在合同履行过程中，未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。

（3）合同约定的其他解除条件。

6.3合同变更与解除的程序

双方协商一致后，签署书面协议，变更或解除合同。

6.4合同解除后的处理

合同解除后，乙方应将场地恢复原状，并按约定退还保证金。

7.保证金

7.1保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币万元整。

支付方式：乙方应在合同签订之日起日内支付保证金至甲方