2025版餐饮门面租赁合同模板（含设备使用责任）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（含设备使用责任）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4门面地址及面积

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还条件

2.租赁用途

2.1门面使用范围

2.2使用限制

2.3不得从事的活动

3.设备使用责任

3.1设备清单

3.2设备使用说明

3.3设备维护及保养

3.4设备损坏赔偿

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁费用

6.1水电费承担

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同附件

11.1附件一：门面平面图

11.2附件二：设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为[合同签订地点]。

1.4门面地址及面积

甲方出租位于[门面地址]的门面，总面积为[门面面积]平方米。

1.5租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计[租赁年数]年。

1.6租金及支付方式

甲方每月应收取的租金为人民币[租金金额]元整，乙方应于每月的[支付日]前支付甲方。

1.7押金及退还条件

乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内退还押金。

第二条租赁用途

2.1门面使用范围

乙方租赁的门面仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

2.2使用限制

（1）任何违法活动；

（2）噪音扰民；

（3）破坏门面结构或设施。

2.3不得从事的活动

（1）销售或储存易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）进行需要特殊许可证的经营活动。

第三条设备使用责任

3.1设备清单

甲方提供的设备清单如下：

[设备清单内容]

3.2设备使用说明

乙方应按照甲方提供的设备使用说明正确使用设备。

3.3设备维护及保养

乙方负责设备的日常维护和保养，确保设备处于良好状态。

3.4设备损坏赔偿

因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需支付人民币[保证金金额]元整作为租赁保证金。

4.2保证金支付方式

乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。

第五条租金调整

5.1调整条件

如遇市场租金普遍上涨或甲方有正当理由，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整以双方协商一致的价格为准。

5.3调整通知

甲方应在租金调整前____个工作日向乙方发出书面通知。

第六条租赁费用

6.1水电费承担

水、电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

物业管理费用按甲方与物业管理公司签订的合同约定，由乙方支付。

6.3其他费用

除上述费用外，乙方还应承担其他应由乙方承担的费用。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同第二条规定的使用限制；

（3）乙方未按照本合同第三条规定的设备使用责任使用设备；

（4）乙方违反本合同第四条规定的保证金支付条件；

（5）乙方违反本合同第六条规定的租赁费用支付义务。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，收回门面，