二零二五年度商业街铺面租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街铺面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1铺面位置及面积

2.2铺面结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借责任

9.修膳责任

9.1出租方修膳责任

9.2承租方修膳责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁物基本情况

2.1铺面位置及面积

2.1.1铺面地址：________

2.1.2铺面面积：________平方米

2.2铺面结构及设施

2.2.1铺面结构：________

2.2.2铺面设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月前____个工作日支付，通过银行转账至出租方指定账户

4.3逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金总额的____%的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：自____年____月起，如政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%加上调整部分

5.3调整通知：出租方应在调整前____个工作日通知承租方

6.保证金

6.1保证金金额：人民币________元整

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付保证金至出租方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金

7.租赁物的使用

7.1使用范围：承租方仅限于在铺面内从事合法经营业务

7.2.1法律、法规禁止的经营活动

7.2.2危害公共安全、损害他人合法权益的活动

7.2.3损坏租赁物或影响其他承租人正常经营的活动

7.3使用维护责任：承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维护责任

8.转租及转借

8.1转租及转借条件

8.1.1承租方需经出租方书面同意方可进行转租或转借

8.1.2转租或转借的对象应为合法经营的企业或个人

8.2转租及转借审批

8.2.1承租方应在转租或转借前____个工作日向出租方提交申请，包括转租或转借协议、对方资质证明等材料

8.2.2出租方应在____个工作日内作出是否同意的决定

8.3转租及转借责任

8.3.1转租或转借后，原承租方仍对租赁物的使用和维护负责

8.3.2如因转租或转借导致租赁物损坏或发生纠纷，原承租方应承担相应责任

9.修膳责任

9.1出租方修膳责任

9.1.1出租方负责租赁物的整体维修，包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修

9.1.2出租方应在接到承租方维修申请后____个工作日内进行维修

9.2承租方修膳责任

9.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养

9.2.2承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿

10.违约责任

10.1承租方违约