2025版7物业服务合同范本（含社区安全保障）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7物业服务合同范本（含社区安全保障）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1服务提供方信息

1.2服务接受方信息

2.服务范围及内容

2.1物业服务基本内容

2.2社区安全保障服务

2.3特定服务内容

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.服务标准及质量要求

4.1物业服务标准

4.2社区安全保障标准

4.3质量监督与验收

5.双方的权利与义务

5.1服务提供方的权利与义务

5.2服务接受方的权利与义务

6.违约责任

6.1服务提供方违约责任

6.2服务接受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同附件

11.1附件一：物业服务质量标准

11.2附件二：社区安全保障服务标准

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署日期

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1服务提供方信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

（5）电子邮箱：___________

1.2服务接受方信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

（5）电子邮箱：___________

2.服务范围及内容

2.1物业服务基本内容

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、维修；

（2）公共设施设备的运行、维护和管理；

（3）公共秩序维护和安全防范；

（4）物业档案管理；

（5）物业费收缴和物业服务费结算。

2.2社区安全保障服务

（1）24小时安保巡逻；

（2）监控设施安装与维护；

（3）门禁系统管理；

（4）应急事件处理；

（5）消防安全管理。

2.3特定服务内容

（1）根据服务接受方需求，提供个性化服务；

（2）定期举办社区文化活动；

（3）协助处理业主投诉和建议。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

（1）自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。

3.2服务费用

（1）物业服务费：___________元/平方米·月；

（2）社区安全保障服务费：___________元/户·月；

（3）其他服务费用：___________元。

3.3费用支付方式

（1）物业服务费：每月___________日前支付；

（2）社区安全保障服务费：每月___________日前支付；

（3）其他服务费用：___________日前支付。

4.服务标准及质量要求

4.1物业服务标准

（1）公共区域清洁：每天至少一次；

（2）绿化养护：每周至少一次；

（3）公共设施设备维修：接到报修后___________小时内响应；

（4）公共秩序维护：24小时巡逻；

（5）物业档案管理：及时更新，保证完整。

4.2社区安全保障标准

（1）24小时安保巡逻；

（2）监控设施正常运作；

（3）门禁系统有效；

（4）应急事件处理：接到报警后___________分钟内到达现场；

（5）消防安全管理：定期检查，确保消防设施完好。

4.3质量监督与验收

（1）服务提供方每月向服务接受方提交服务报告；

（2）服务接受方有权对服务质量进行监督；

（3）服务验收：根据合同约定进行。

5.双方的权利与义务

5.1服务提供方的权利与义务

（1）享有物业服务费的收取权；

（2）履行物业服务合同约定的各项义务；

（3）接受服务接受方的监督。

5.2服务接受方的权利与义务

（1）支付物业服务费；

（2）遵守物业管理规定；

（3）提出合理的服务需求和建议。

6.违约责任

6.1服务提供方违约责任

（1）未按时提供物业服务，按合同约定支付违约金；

（2）服务质量不符合标准，按合同约定进行整改或赔偿；

（3）擅自变更服务内容，按合同约定承担相应责任。

6.2服务接受方违约责任

（1）未按