二零二五年度厂房租赁合同书（含付款方式）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同书（含付款方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.2.厂房附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.预付款及押金

4.4.水电费及其他费用的承担

5.租赁用途

5.1.厂房使用范围

5.2.不得使用范围

6.租赁物维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

10.其他约定事项

10.1.合同附件

10.2.合同生效条件

10.3.合同变更与补充

11.合同生效

11.1.合同生效日期

11.2.合同生效条件

12.合同备案

12.1.合同备案机关

12.2.合同备案手续

13.合同附件

13.1.房屋租赁登记备案证明

13.2.其他相关文件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.1.1.厂房地址：

2.1.2.厂房面积：

2.1.3.厂房结构：

2.1.4.厂房权属证明：

2.2.厂房附属设施

2.2.1.供水设施：

2.2.2.供电设施：

2.2.3.排水设施：

2.2.4.供暖设施：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需在合同中明确约定。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00），每月5日前支付当月租金。

4.3.预付款及押金：租赁合同签订时，承租方需支付预付款人民币壹万元整（￥10,000.00），作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后无息退还。

4.4.水电费及其他费用的承担：租赁期间，水、电、燃气等费用由承租方自行承担。

5.租赁用途

5.1.厂房使用范围：仅限用于生产、加工、仓储等合法经营用途。

5.2.不得使用范围：不得用于违法活动、危险品生产、储存等。

6.租赁物维护与保养

6.1.出租方责任：出租方负责保持厂房及附属设施的正常使用状态，确保租赁物符合约定用途。

6.2.承租方责任：承租方在使用过程中，应妥善保管租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.合同解除与终止

7.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；

7.1.2.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3.出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照；

7.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

7.3.解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还、费用结算等手续。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.若承租方擅自改变租赁物的用途或结构，导致出租方财产受损，承租方应负责修复或赔偿。

8.1.3.若承租方在租赁期间擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按约定提供符合租赁用途的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.2.2.若出租方在租赁期间单方面提高租金或解除合同，除法定情形外，出租方应向承租方支付相当于租金一个月的违约金。

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.1.1.双方