2025版高科技厂房租赁管理与服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技厂房租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物位置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物维修责任

5.4.租赁物保险责任

6.租赁物转让及转租

6.1.租赁物转让条件

6.2.租赁物转租条件

6.3.转让及转租通知义务

7.租赁物验收及退租

7.1.验收标准及程序

7.2.验收不合格处理

7.3.退租条件及程序

7.4.退租费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形及处理

8.2.违约金计算方法

8.3.违约解除合同条件

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.合同变更及补充

11.1.合同变更条件

11.2.合同补充条款

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：租赁物使用说明书

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1.租赁物返还

13.2.租金退还

13.3.违约责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYYY有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：高科技厂房

2.2租赁物规格型号：型号

2.3租赁物数量：1栋

2.4租赁物位置：省市区街道号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2租金支付方式：按年支付，每年支付壹佰万元

4.3租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限于承租方生产经营活动

5.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护

5.3租赁物维修责任：租赁物因正常使用发生的维修费用由承租方承担

5.4租赁物保险责任：租赁物投保财产保险，保险费由出租方承担

6.租赁物转让及转租

6.1租赁物转让条件：未经出租方同意，承租方不得转让租赁物

6.2租赁物转租条件：经出租方书面同意，承租方可以转租租赁物

6.3转让及转租通知义务：承租方应在转让或转租前十五日通知出租方

7.租赁物验收及退租

7.1验收标准及程序：租赁物交付时，双方应按照附件一《租赁物清单》进行验收

7.2验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在接到通知后三日内进行维修或更换

7.3退租条件及程序：租赁期满或合同解除后，承租方应按合同约定退租

7.4退租费用承担：退租时，租赁物应保持原状，如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。

8.1.2承租方未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

8.2违约金计算方法

8.2.1违约金的计算以实际逾期天数或损坏程度为依据。

8.2.2违约金应一次性支付，不计复利。

8.3违约解除合同条件

8.3.1承租方连续两次未支付租金，出租方有权解除合同。

8.3.2承租方严重违反合