2025年度高科技制造厂房车间租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高科技制造厂房车间租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同金额及支付方式

2.租赁物及使用

2.1租赁物描述

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护与保养

2.4租赁物变更与损坏处理

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

3.4违约责任

4.车间安全与环保

4.1安全生产要求

4.2环保要求

4.3应急预案

5.物业管理

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理费用

5.4物业管理责任

6.人员管理

6.1人员配置要求

6.2人员培训

6.3人员管理责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违反保密义务的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：物业管理服务细则

11.3附件三：人员管理细则

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同解除后的处理

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的债权债务处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2合同标的物

合同标的物为甲方所有位于（具体地址）的高科技制造厂房车间，建筑面积为（具体面积）平方米。

1.3合同期限

本合同期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。

1.4合同金额及支付方式

租赁金额为人民币（具体金额）元，分（分期次数）期支付，每期支付金额为人民币（具体金额）元，支付时间为每（支付周期）支付一次。

第二条租赁物及使用

2.1租赁物描述

甲方提供的租赁物包括但不限于：厂房车间、生产设备、辅助设施等，具体清单见附件一。

2.2租赁物使用范围

乙方仅限于在合同约定的租赁物范围内进行生产经营活动，不得改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

2.3租赁物维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用。租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以维修。

2.4租赁物变更与损坏处理

如需对租赁物进行变更，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。租赁物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

第三条租赁费用

3.1租金计算方式

租赁费用按建筑面积和租赁年限计算，具体计算公式为：租赁费用=建筑面积×租金单价×租赁年限。

3.2租金支付时间

乙方应在每月的（具体日期）前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整机制

如国家相关政策或市场行情发生变化，导致租金需调整时，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

3.4违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第四条车间安全与环保

4.1安全生产要求

乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产安全。

4.2环保要求

乙方应遵守国家有关环保的法律、法规，确保生产活动不污染环境。

4.3应急预案

乙方应制定完善的应急预案，并定期进行演练。

第五条物业管理

5.1物业管理范围

甲方负责对租赁物进行日常物业管理，包括但不限于：房屋修缮、设备维护、环境卫生等。

5.2物业管理服务标准

甲方应按照国家有关物业管理服务标准，为乙方提供优质服务。

5.3物业管理费用

物业管理费用包括但不限于：房屋维修费、设备维护费、公共设施维护费等，具体费用由双方协商确定。

5.4物业管理责任

甲方应承担物业管理责任，确保乙方正常生产经营。

第六条人员管理

6.1人员配置要求

乙方应按照国家有关劳动法律法规，合理配置人员。

6.2人员培训

乙方应定期对员工进行培训，提高员工素质。

6.3人员管理责任

乙方应承担人员管理责任，确保员工遵守国家法律法规。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

双方协商一致，可对本合同进行变更，