二零二五年度老年人餐饮业商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老年人餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限长度

3.3租赁期满后的续租规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺损坏赔偿

9.装修及改动

9.1装修审批

9.2装修费用

9.3装修后的恢复

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同签署日期

13.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

第二条商铺基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限长度：_______年

3.3租赁期满后的续租规定：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：_______

4.4逾期支付租金的违约责任：_______

第五条租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整频率：_______

5.3租金调整方式：_______

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还流程：_______

第七条使用范围及限制

7.1商铺使用范围：_______

7.2商铺使用限制：_______

第八条维修及保养

8.1商铺维修责任

甲方负责商铺的公共区域维修，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、公共设施等。乙方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于水电、空调、照明等。

8.2商铺保养责任

乙方应保持商铺的整洁与良好状态，定期进行保养，确保商铺设施的正常使用。

8.3商铺损坏赔偿

若因乙方使用不当或故意损坏导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

第九条装修及改动

9.1装修审批

乙方如需对商铺进行装修或改动，须提前_______天向甲方提出书面申请，并附上装修方案和效果图。甲方有权对装修方案进行审核，并在_______天内给予答复。

9.2装修费用

乙方自行承担装修费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

9.3装修后的恢复

装修完成后，乙方应确保商铺恢复原状，如需改动结构或设施，应取得甲方书面同意。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺或服务，或违反合同其他条款，应向乙方支付_______元违约金。

10.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金、押金，或违反合同其他条款，应向甲方支付_______元违约金。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方提出解除；

（4）法律法规规定的其他情形。

11.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交__