解除居住房屋租赁合同7篇.docx

解除居住房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了居住房屋租赁合同，现因[解除原因]双方决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，本合同自[解除日期]起解除。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]，退款时间为[退款时间]。

2.乙方在本合同解除前未支付的费用，乙方应在合同解除前一次性支付完毕。包括但不限于：

-租金：[租金金额]

-水电费：[水电费金额]

-燃气费：[燃气费金额]

-物业管理费：[物业管理费金额]

-其他费用：[其他费用金额]

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同解除之日起[返还时间]内，将房屋返还给甲方。返还时，房屋应处于清洁、干燥、无损坏的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在收到房屋后[验收时间]内进行验收，并确认房屋是否符合返还要求。如甲方未在规定时间内进行验收，视为房屋符合返还要求。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未在规定时间内返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]。逾期返还超过[逾期天数]天的，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方同意，因执行本协议而产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议得到公正、合理的解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间所添置的家具、电器等设施，在合同解除时，乙方可带走或折价给甲方。具体处理方式由双方协商确定。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了居住房屋租赁合同，合同编号为[合同编号]，原合同约定租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]元/月，现因[解除原因]原因，甲乙双方经过协商，一致同意解除该租赁合同，并达成以下协议：

一、双方权利和义务

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，符合居住要求，并配备必要的设施和设备。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用租赁房屋及其设施和设备，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

3.双方应共同遵守租赁合同中的其他约定，保障租赁房屋的顺利进行。

二、解除原因及责任归属

1.解除原因：[解除原因详细描述]

2.责任归属：经过协商，双方一致同意解除租赁合同，并确认责任归属方为[责任归属方]。具体责任包括但不限于：

-违约责任的承担：按照合同约定，乙方需支付违约金[违约金金额]元，甲方在收到违约金后，将返还乙方已支付的租金余额。

-房屋返还：乙方需在协议签订后[返还房屋期限]内返还租赁房屋，并确保房屋内外清洁、整洁。

-其他未尽事宜：双方协商确定的其他未尽事宜。

三、具体解除条款

1.双方一致同意解除租赁合同，并确认解除时间为[解除时间]。

2.乙方需在解除时间内返还租赁房屋，并确保房屋内外清洁、整洁。甲方在收到房屋后，将返还乙方已支付的租金余额。

3.双方协商确定的其他未尽事宜，按照双方协商的结果执行。

四、争议解决方式

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议解决过程中涉及的文书、证据等提交给有管辖权的人民法院。在争议解决期间，双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何方式损害对方的利益。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议中的各项义务，确保租赁房屋的顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有修改或补充，应经双方协商一致后进行。

甲方（