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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智慧餐厅专用房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2合同标的物信息
1.3合同租赁期限
2.租赁房屋的使用性质
2.1经营范围
2.2使用规则
2.3禁止行为
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3逾期支付处理
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整幅度
4.3调整通知
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准
5.3验收流程
6.房屋维修与保养
6.1维修责任
6.2维修费用
6.3保养责任
7.水电燃气费用
7.1费用承担
7.2费用结算
7.3争议解决
8.装修与改动
8.1装修要求
8.2改动申请
8.3装修费用
9.保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2附件一：房屋状况说明书
13.3附件二：装修清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2合同标的物信息
a)房屋地址：________________________
b)房屋面积：________________________平方米
c)房屋结构：________________________
d)房屋用途：________________________
1.3合同租赁期限
a)租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
b)租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2.租赁房屋的使用性质
2.1经营范围
a)租赁房屋仅用于智慧餐厅的经营活动。
b)经营范围包括但不限于餐饮服务、食品销售、饮料供应等。
2.2使用规则
a)乙方应遵守国家有关法律法规及房屋租赁相关规定。
b)乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或用于其他用途。
2.3禁止行为
a)乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。
b)乙方不得破坏房屋结构或设施。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
a)本合同租金为每月人民币____元整。
3.2租金支付时间
a)乙方应于每月__日前支付下一个月的租金。
3.3逾期支付处理
a)如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
4.租金调整
4.1调整条件
a)因市场租金变动、政策调整等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。
4.2调整幅度
a)租金调整幅度不得超过____%。
4.3调整通知
a)甲方应在调整前__日向乙方发出书面通知。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
a)甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方。
5.2验收标准
a)房屋应符合租赁合同的约定及房屋状况说明书的要求。
5.3验收流程
a)乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收。
b)验收过程中如发现房屋存在问题，应及时通知甲方。
6.房屋维修与保养
6.1维修责任
a)房屋的正常使用维修由甲方负责。
b)因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
6.2维修费用
a)房屋维修费用按实际发生计算。
6.3保养责任
a)乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的整洁与完好。
7.水电燃气费用
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