2025年度北京住建委审核通过的存量房屋买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京住建委审核通过的存量房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋占用及使用

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.产权证办理

6.1产权证办理责任

6.2产权证办理费用

6.3产权证办理时间

7.房屋质量问题及维修

7.1房屋质量保证

7.2房屋质量争议处理

7.3房屋维修责任

8.交易税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担方式

8.3税费缴纳时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：______

1.1.2出卖人身份证号码：______

1.1.3出卖人联系方式：______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：______

1.2.2买受人身份证号码：______

1.2.3买受人联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：______

2.1.2房屋所有权人：______

2.1.3房屋产权性质：______

2.2房屋坐落位置

2.2.1所在区县：______

2.2.2详细地址：______

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：______平方米

2.3.2使用面积：______平方米

2.3.3房屋结构：______

2.4房屋装修情况

2.4.1装修情况描述：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：______元人民币

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：______

3.3.2余款支付时间：______

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：______

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时需具备的条件：______

4.3房屋占用及使用

4.3.1买受人占用房屋的时间：______

4.3.2买受人使用房屋的条件：______

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.1.1出卖人负责办理房屋过户手续

5.2过户费用承担

5.2.1过户费用由______方承担

5.3过户时间

5.3.1房屋产权过户时间：______

6.产权证办理

6.1产权证办理责任

6.1.1出卖人负责办理产权证

6.2产权证办理费用

6.2.1产权证办理费用由______方承担

6.3产权证办理时间

6.3.1产权证办理时间：______

7.房屋质量问题及维修

7.1房屋质量保证

7.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准

7.2房屋质量争议处理

7.2.1房屋质量争议的处理方式：______

7.3房屋维修责任

7.3.1房屋维修责任由______方承担

8.交易税费承担

8.1税费种类及标准

8.1.1契税：按照国家规定，房屋总价______元人民币的契税税率为______%，应缴纳契税______元人民币。

8.1.2印花税：按照国家规定，房屋总价______元人民币的印花税税率为______%，应缴纳印花税______元人民币。

8.1.3其他税费：根据国家相关规定，应缴纳的其他税费包括______，共计______元人民币。

8.2税费承担方式

8.2.1出卖人承担房屋交易中产生的契税、印花税等税费。