二零二五年度文化创意园区场地租赁合同补充协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度文化创意园区场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.本协议依据及适用范围

2.定义与解释

3.租赁场地及用途

4.租赁期限及起止日期

5.租金及支付方式

6.租金调整机制

7.租赁保证金

8.场地使用规则

9.不可抗力及免责条款

10.违约责任

11.争议解决

12.通知与送达

13.协议的修改与补充

14.协议的生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条本协议依据及适用范围

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本协议适用于甲方（文化创意园区）与乙方（场地承租方）之间就乙方租赁甲方文化创意园区场地所签订的补充协议。

第二条定义与解释

2.1“文化创意园区”指甲方拥有的，专门用于文化创意产业发展的区域。

2.2“租赁场地”指乙方租赁的文化创意园区内具体指定的场地。

2.3“文化创意产业”指以创意为核心，以知识产权为纽带，以市场为导向，具有较高附加值的文化相关产业。

2.4“租金”指乙方按照本协议约定支付给甲方的场地使用费用。

第三条租赁场地及用途

3.1租赁场地：乙方租赁的文化创意园区场地为[具体场地名称及位置]。

3.2租赁用途：乙方租赁场地用于[具体文化创意产业用途]。

第四条租赁期限及起止日期

4.1租赁期限：本协议租赁期限自[起止日期]起至[起止日期]止。

4.2起止日期：租赁期限的起止日期以本协议签订之日为准。

第五条租金及支付方式

5.1租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。

5.2租金标准：[具体租金金额及计算方式]。

5.3支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

第六条租金调整机制

6.1租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过[具体比例]。

6.2调整通知：甲方应在调整租金前[具体时间]向乙方发出书面通知。

第七条租赁保证金

7.1保证金：乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，向甲方支付租赁保证金。

7.2保证金金额：[具体保证金金额]。

7.3保证金用途：租赁保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务。

7.4保证金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议，且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还请求后[具体时间]内退还保证金。

第八条场地使用规则

8.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规、甲方规章制度以及本协议的约定。

8.2乙方不得在租赁场地内从事与本协议约定的用途不符的活动。

8.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局或进行任何形式的改造。

8.4乙方应保持租赁场地的整洁、卫生，并负责场地的日常维护。

8.5乙方在使用过程中，应采取必要的安全措施，确保场地及人员安全。

8.6乙方不得在租赁场地内设置任何影响他人正常使用或造成安全隐患的设施。

8.7乙方不得在租赁场地内进行任何形式的违法活动。

第九条不可抗力及免责条款

9.1如遇不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本协议无法履行或履行困难，双方均不承担责任。

9.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.3不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除本协议。

第十条违约责任

10.1乙方未按本协议约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金总额的[具体比例]。

10.2乙方违反场地使用规则，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

10.3甲方未按本协议约定提供租赁场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。

10.4双方任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条通知与送达

12.1除非本协议另有约定，双方的通知应以书面形式发送。

12.2.1邮寄：以挂号信方式发送至对方提供的地址。

12.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码，并要求对方确认收到。

12.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱，并要求对方确认收到。

第十三条协议的修改与补充

13.1本协议的修改与补充，应经双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效。

13.2本协议