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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色街区场摊位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁用途

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁合同保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用规则

5.4使用限制

6.租赁场地维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3故障处理

6.4安全管理

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效

12.合同备案

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X特色街区管理办公室

乙方：X个体工商户

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：X特色街区管理办公室

1.4合同租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

1.5合同租赁用途：用于经营特色街区内的场摊位，具体经营内容为：小吃、饮品、纪念品销售等。

2.租赁场地信息

2.1场地名称：X特色街区场摊位A1号

2.2场地位置：X特色街区中心区域

2.3场地面积：10平方米

2.4场地设施：包括摊位使用权、照明设备、水电接口等。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元整

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，可采用银行转账或现金支付方式

3.3租金支付时间：每月5日

3.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

4.租赁合同保证金

4.1保证金金额：人民币10000元整

4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付保证金，可采用银行转账或现金支付方式

4.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定将场地恢复原状并结清所有费用后，甲方在3个工作日内退还保证金。

5.租赁场地使用规定

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内经营合同约定的业务，不得擅自改变租赁场地的用途。

5.2使用时间：租赁场地使用时间为每日上午9:00至晚上22:00，节假日及特殊活动期间，甲方有权调整使用时间。

5.3使用规则：乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，保持租赁场地的整洁和卫生。

5.4使用限制：乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得占用公共通道，不得影响其他摊位正常经营。

6.租赁场地维护与管理

6.1维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，确保设施设备正常运行。

6.2管理责任：甲方负责租赁场地的整体管理，包括安全、卫生、秩序等。

6.3故障处理：租赁场地设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。

6.4安全管理：乙方应遵守国家有关消防安全、食品安全等方面的法律法规，确保租赁场地的安全。

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。

7.2合同解除条件：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行；

（4）法律法规规定或合同约定其他解除情形。

7.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按合同约定支付租金或保证金；

（2）乙方擅自改变租赁场地的用途；

（3）乙方违反合同约定的使用规则；

（4）乙方未按合同约定进行场地维护；

（5）乙方在租赁场地内从事违法经营活动；

（6）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

（1）乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁场地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方